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辛亥路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,868萬

含車位240萬

37.30坪

含車位12.02坪

64.4萬

4.85坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號6樓

2,650萬

含車位320萬

84.32坪

含車位18.83坪

35.6萬

毛胚屋；

 12.94坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號9樓

1,060萬

16.15坪

65.6萬

3.57坪 9~ 9/ 9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,572萬

含車位230萬

46.22坪

含車位12.02坪

68.5萬

6.56坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,835萬

含車位215萬

37.30坪

含車位12.02坪

64.1萬

4.85坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,380萬

含車位245萬

57.06坪

含車位12.02坪

69.6萬

8.64坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,964萬

含車位230萬

37.30坪

含車位12.02坪

68.6萬

4.85坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,826萬

含車位230萬

37.30坪

含車位12.02坪

63.1萬

4.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區 仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

5,198萬

含車位480萬

86.86坪

含車位24.04坪

75.1萬

12.05坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號3樓

3,100萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

47.1萬

尚有停車塔之士地及建物持份尚未移轉 士地款:17980000- 建物款:11020000- 車位土地款:1240000- 車位建物款:760000-

 15.93坪 3~ 3/ 10 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號9樓

2,630萬

含車位200萬

57.37坪

含車位8.82坪

50.1萬

12.56坪 9~ 9/ 10 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號4樓之13

512萬

11.26坪

45.5萬

4.06坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 花開並蒂

興隆路二段252號8樓之2

675萬

11.57坪

58.3萬

1.76坪 8~ 8/ 15 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,570萬

含車位245萬

46.22坪

含車位12.02坪

68.0萬

6.56坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,372萬

含車位225萬

57.06坪

含車位12.02坪

69.9萬

8.64坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之3

1,365萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.5萬

4.56坪 6~ 6/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號8樓

3,350萬

含車位200萬

70.64坪

含車位8.82坪

51.0萬

15.98坪 8~ 8/ 10 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,695萬

含車位495萬

69.08坪

含車位24.04坪

71.0萬

8.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,955萬

含車位235萬

37.13坪

含車位12.02坪

68.5萬

4.82坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 合環建設仙岩華夏

台北市文山區仙岩路45號7樓之1

2,150萬

含車位220萬

44.40坪

含車位坪數

48.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷12號

2,650萬

37.94坪

69.8萬

9.45坪 1~ 1/ 9 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之6號6樓

2,480萬

含車位180萬

73.71坪

含車位9.41坪

35.8萬

毛胚屋；

 11.98坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段85號6樓

1,720萬

32.87坪

52.3萬

陽台外推；

 5.58坪 6~ 6/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之6號4樓

2,045萬

含車位250萬

42.51坪

含車位2.88坪

45.3萬

8.92坪 4~ 4/ 7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號9樓

2,300萬

46.08坪

49.9萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0

 11.86坪 9~ 9/ 10 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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