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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號2樓

1,380萬

含車位價

37.24坪

含車位4.14坪

37.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.24坪 2~ 2/ 17 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號5樓之1

1,380萬

24.28坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 5~ 5/ 10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄34號4樓

1,375萬

34.50坪

39.9萬

20.22坪 4~ 4/ 17 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-3F號

1,370萬

含車位140萬

26.26坪

含車位5.26坪

58.6萬

3.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷17號3樓

1,370萬

含車位140萬

26.25坪

含車位5.24坪

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄78號9樓

1,360萬

含車位150萬

38.83坪

含車位4.13坪

34.9萬

22.24坪 9~ 9/ 17 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-4F號

1,355萬

含車位130萬

26.26坪

含車位5.26坪

58.3萬

3.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷17號4樓

1,355萬

含車位130萬

26.25坪

含車位5.24坪

58.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 觀星台北

木柵路二段109巷100弄12號3樓

1,350萬

38.93坪

34.7萬

21.23坪 3~ 3/ 7 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 文山雅筑

興隆路四段29巷4弄3號5樓之1

1,350萬

含車位170萬

20.19坪

含車位4.47坪

75.1萬

8.15坪 5~ 5/ 11 24.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27之1號5樓

1,350萬

34.30坪

39.4萬

17.32坪 5~ 5/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號9樓

1,340萬

含車位價

26.31坪

含車位4.14坪

50.9萬

15.16坪 9~ 9/ 17 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄11號10樓

1,330萬

含車位200萬

40.50坪

含車位13.55坪

41.9萬

18.82坪 10~ 10/ 10 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄4號10樓

1,330萬

含車位200萬

40.73坪

含車位13.55坪

41.6萬

16.69坪 10~ 10/ 10 26.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄70號11樓

1,330萬

含車位120萬

36.75坪

含車位4.14坪

37.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 22.24坪 11~ 11/ 17 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄74號8樓

1,330萬

含車位價

26.18坪

含車位4.13坪

50.8萬

含裝潢費；其他增建；

 15.16坪 8~ 8/ 17 27.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄48號5樓

1,328萬

30.24坪

43.9萬

17.18坪 5~ 5/ 17 24.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄74號15樓

1,320萬

含車位250萬

30.60坪

含車位8.27坪

47.9萬

13.14坪 15~ 15/ 17 25.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄50號7樓

1,320萬

含車位價

38.72坪

含車位8.27坪

34.1萬

17.18坪 7~ 7/ 17 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄20號17樓

1,320萬

22.89坪

57.7萬

其他增建；

 12.13坪 17~ 17/ 17 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄50號13樓

1,308萬

30.45坪

43.0萬

17.19坪 13~ 13/ 17 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄38號9樓

1,300萬

含車位150萬

36.44坪

含車位4.13坪

35.6萬

22.24坪 9~ 9/ 17 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄9號2樓

1,300萬

含車位價

32.24坪

含車位5.20坪

40.3萬

13.14坪 2~ 2/ 10 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄48號8樓

1,300萬

30.24坪

43.0萬

16.54坪 8~ 8/ 17 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27之1號5樓

1,300萬

34.30坪

37.9萬

17.32坪 5~ 5/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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