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木新路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號2樓之2

1,106萬

含車位200萬

27.99坪

含車位12.50坪

58.5萬

陽台外推;

 5.18坪 2~ 2/ 8 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號3樓之2

950萬

16.24坪

58.5萬

5.19坪 3~ 3/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 政大南園

木新路二段66巷8號2樓

1,688萬

28.80坪

58.6萬

9.02坪 2~ 2/ 6 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 潤泰京典

台北市文山區木柵路三段127號13樓

2,580萬

含車位200萬

52.08坪

含車位11.48坪

58.6萬

其他增建；

 5.23坪 13~ 13/ 17 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A01棟11樓【遠雄晴川】

3,412萬

含車位235萬

64.31坪

含車位10.06坪

58.6萬

預售屋雨遮不計價

 4.73坪 11~ 11/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號7樓之1

1,650萬

含車位140萬

31.38坪

含車位5.60坪

58.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段41號11樓

1,568萬

26.70坪

58.7萬

陽台外推；

 6.58坪 11~ 11/ 16 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,788萬

含車位165萬

32.79坪

含車位5.16坪

58.8萬

5.16坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A03棟04樓【遠雄晴川】

3,297萬

含車位180萬

63.10坪

含車位10.06坪

58.8萬

預售屋雨遮不計價

 4.69坪 4~ 4/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A06棟12樓【遠雄晴川】

2,288萬

含車位205萬

45.47坪

含車位10.06坪

58.8萬

預售屋雨遮不計價

 3.12坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A07棟17樓【遠雄晴川】

3,519萬

含車位238萬

65.90坪

含車位10.06坪

58.8萬

預售屋雨遮不計價

 4.95坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A07棟08樓【遠雄晴川】

3,514萬

含車位230萬

65.90坪

含車位10.06坪

58.8萬

預售屋雨遮不計價

 4.95坪 8~ 8/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段11之1號14樓

540萬

9.19坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.19坪 14~ 14/ 14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C2棟5F號

2,255萬

含車位230萬

45.59坪

含車位11.23坪

58.9萬

3.45坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號5樓

2,115萬

含車位90萬

39.95坪

含車位5.60坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號14樓之2

3,700萬

含車位210萬

72.11坪

含車位12.99坪

59.0萬

4.54坪 14~ 14/ 29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號5樓之3

2,220萬

含車位220萬

46.30坪

含車位12.42坪

59.0萬

5.29坪 5~ 5/ 19 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A4棟4F號

2,434萬

含車位200萬

49.10坪

含車位11.23坪

59.0萬

3.80坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號4樓

2,434萬

含車位200萬

49.06坪

含車位11.19坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.80坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 天賞水硯

台北市文山區木新路二段43巷25號9樓

6,096萬

含車位價

103.10坪

含車位28.50坪

59.1萬

19.76坪 9~ 9/ 12 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A05棟14樓【遠雄晴川】

3,500萬

含車位216萬

65.49坪

含車位10.06坪

59.2萬

預售屋雨遮不計價

 4.90坪 14~ 14/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄晴川

木柵路三段【遠雄晴川】A07棟14樓

3,758萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

59.3萬

4.94坪 14~ 14/ 29 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 春耕

萬壽路17巷1號6樓之1

1,250萬

21.05坪

59.4萬

4.44坪 6~ 6/ 10 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A01棟10樓【遠雄晴川】

3,445萬

含車位223萬

64.31坪

含車位10.06坪

59.4萬

預售屋雨遮不計價

 4.73坪 10~ 10/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 春風御璽

台北市文山區指南路一段57之1號

2,920萬

含車位200萬

49.16坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.54坪 1~ 1/ 11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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