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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,370萬

含車位420萬

56.36坪

含車位25.24坪

62.7萬

39.57坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號

1,450萬

25.76坪

56.3萬

其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,075萬

18.53坪

58.0萬

23.32坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟1號

2,150萬

含車位225萬

43.51坪

含車位12.62坪

62.3萬

39.19坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷153號3樓

1,770萬

28.55坪

62.0萬

7.95坪 3~ 3/ 13 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 敦南包廂

福興路98之1號

750萬

11.97坪

62.7萬

3.31坪 1~ 1/ 6 25.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷67號8樓之1

1,090萬

19.87坪

54.9萬

5.01坪 8~ 8/ 10 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,213萬

含車位160萬

24.64坪

含車位6.15坪

56.9萬

22.45坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 敦南包廂

福興路96號4樓之6

1,288萬

21.19坪

60.8萬

5.89坪 4~ 4/ 6 25.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈/店面

台北市文山區興隆路二段95巷5之1號

2,900萬

含車位200萬

46.53坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.74坪 1~ 2/ 8 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,370萬

含車位210萬

50.89坪

含車位12.62坪

56.4萬

48.36坪 4~ 4/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷61號8樓

1,180萬

含車位160萬

29.81坪

含車位10.56坪

53.0萬

其他增建；

 7.46坪 8~ 8/ 10 21.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路108之6號3樓

1,850萬

34.65坪

53.4萬

8.75坪 3~ 3/ 9 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,085萬

19.18坪

56.6萬

24.28坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,720萬

含車位160萬

31.80坪

含車位6.15坪

60.8萬

31.35坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台大新公館

興順街155之4號7樓

2,300萬

含車位250萬

42.66坪

含車位10.93坪

64.6萬

8.74坪 7~ 7/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,340萬

25.38坪

52.8萬

32.11坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,684萬

含車位160萬

33.36坪

含車位6.15坪

56.0萬

34.41坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~ 1/ 9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,441萬

含車位260萬

51.94坪

含車位12.62坪

55.5萬

49.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,820萬

含車位260萬

38.14坪

含車位12.62坪

61.1萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,442萬

含車位260萬

47.50坪

含車位12.62坪

62.6萬

44.35坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之9號12樓

1,500萬

含車位300萬

58.62坪

含車位24.35坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 12~ 12/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號9樓

1,410萬

26.67坪

52.9萬

6.68坪 9~ 9/ 10 21.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟2號

806萬

13.77坪

58.5萬

16.63坪 3~ 3/ 5 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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