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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號2樓之3

1,300萬

21.06坪

61.7萬

其他增建；

 4.20坪 2~ 2/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 陽光哈佛

景福街133巷38號4樓

2,200萬

含車位價

35.40坪

含車位坪數

62.1萬

8.20坪 4~ 4/ 9 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 台大羅浮

羅斯福路六段159巷17號3樓

3,505萬

含車位250萬

62.97坪

含車位13.61坪

65.9萬

11.26坪 3~ 3/ 10 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段99號6樓

2,476萬

39.25坪

63.1萬

7.05坪 6~ 6/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-3F號

2,388萬

32.18坪

74.2萬

3.88坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-5F號

1,845萬

24.93坪

74.0萬

3.01坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 優party

景中街1號7樓之1

970萬

13.31坪

72.9萬

1.78坪 7~ 7/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-3F號

1,888萬

24.93坪

75.7萬

3.01坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

夾層；

 3.41坪 5~ 5/ 14 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-2F號

2,550萬

含車位170萬

38.98坪

含車位6.79坪

74.0萬

3.88坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段91號4樓

2,600萬

含車位250萬

50.41坪

含車位11.35坪

60.2萬

7.06坪 4~ 4/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號4樓之9

968萬

19.07坪

50.8萬

0.00坪 4~ 4/ 19 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-6F號

2,068萬

含車位170萬

31.72坪

含車位6.79坪

76.2萬

3.01坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】B-4F號

2,028萬

含車位170萬

31.65坪

含車位6.79坪

74.8萬

3.00坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號11樓之17

698萬

13.73坪

50.8萬

其他增建；

 1.12坪 11~ 11/ 24 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-2F號

2,058萬

含車位170萬

31.72坪

含車位6.79坪

75.7萬

3.01坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-4F號

1,880萬

24.93坪

75.4萬

3.01坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號8樓

1,500萬

71.78坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 8~ 9/ 9 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號14樓之9

660萬

13.47坪

49.0萬

1.10坪 14~ 14/ 24 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號5樓之2

1,783萬

含車位140萬

25.14坪

含車位4.29坪

78.8萬

4.90坪 5~ 5/ 7 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】B-9F號

2,122萬

含車位170萬

31.65坪

含車位6.79坪

78.5萬

3.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-9F號

2,138萬

含車位170萬

31.72坪

含車位6.79坪

79.0萬

3.01坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-13F號

1,730萬

含車位170萬

24.62坪

含車位6.79坪

87.5萬

2.15坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】B-13F號

1,720萬

含車位170萬

24.55坪

含車位6.79坪

87.3萬

2.14坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-10F號

2,750萬

含車位170萬

38.98坪

含車位6.79坪

80.2萬

3.88坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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