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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號9樓

2,630萬

含車位200萬

57.37坪

含車位8.82坪

50.1萬

12.56坪 9~ 9/ 10 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號9樓

2,300萬

46.08坪

49.9萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0

 11.86坪 9~ 9/ 10 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號4樓

3,188萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

48.5萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18520000，建物款:11360000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.93坪 4~ 4/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號4樓

3,250萬

含車位200萬

70.64坪

含車位8.82坪

49.3萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18910000，建物款:11590000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.98坪 4~ 4/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號3樓

3,200萬

含車位200萬

70.52坪

含車位8.82坪

48.6萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18600000，建物款:11400000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.95坪 3~ 3/ 10 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷167號2樓

2,600萬

含車位200萬

58.42坪

含車位8.82坪

48.4萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土地款:14880000 建物款:9120000 車位土地款:1240000 車位建物款:760000

 12.78坪 2~ 2/ 10 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號5樓

3,280萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

50.0萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:19090000，建物款:11710000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.93坪 5~ 5/ 10 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 靜心集

辛亥路五段52號9樓

1,690萬

含車位140萬

26.33坪

含車位4.10坪

69.7萬

5.42坪 9~ 9/ 9 4.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之3號2樓

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~ 2/ 7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷167號4樓

2,450萬

含車位200萬

58.52坪

含車位8.82坪

45.3萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土地款:13950000 建物款:8550000 車位土地款:1240000車位建物款:760000

 12.80坪 4~ 4/ 10 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷167號7樓

2,560萬

含車位200萬

58.03坪

含車位8.82坪

48.0萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:14630000，建物款:8970000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 12.68坪 7~ 7/ 10 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號7樓

2,550萬

含車位200萬

57.05坪

含車位8.82坪

48.7萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉土地款:14570000建物款:8930000車位土地款:1240000車位建物款:760000

 12.48坪 7~ 7/ 10 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號4樓

2,600萬

含車位200萬

57.69坪

含車位8.82坪

49.1萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:1488萬 建物款:912萬 車位土地款:124萬 車位建物款:76萬

 12.65坪 4~ 4/ 10 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號2樓

2,580萬

含車位200萬

57.69坪

含車位8.82坪

48.7萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:14750000，建物款:9050000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 12.65坪 2~ 2/ 10 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號6樓

3,220萬

含車位200萬

70.64坪

含車位8.82坪

48.9萬

15.98坪 6~ 6/ 10 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號8樓

2,716萬

含車位200萬

57.69坪

含車位8.82坪

51.5萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:15590000，建物款:9570000，車位土地款:1240000，車位建物款: 760000

 12.65坪 8~ 8/ 10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號8樓

2,350萬

含車位價

48.82坪

含車位8.82坪

48.1萬

10.31坪 8~ 8/ 10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號8樓

3,530萬

含車位200萬

70.46坪

含車位8.82坪

54.0萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:2064萬元整 建物款:1266萬元整 車位土地款:124萬元整 車位建物款:76萬元整

 15.93坪 8~ 8/ 10 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號3樓

2,580萬

含車位200萬

57.22坪

含車位8.82坪

49.2萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:14750000，建物款:9050000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 12.53坪 3~ 3/ 10 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號8樓

2,600萬

含車位200萬

57.51坪

含車位8.82坪

49.3萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉 土地款:14880000 建物款:9120000 車位土地款:1240000 車位建物款:760000

 12.60坪 8~ 8/ 10 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號7樓

3,288萬

含車位200萬

70.52坪

含車位8.82坪

50.1萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款：19140000 建物款：11740000 車位土地款：1240000 車位建物款：760000

 15.95坪 7~ 7/ 10 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,375萬

含車位70萬

26.22坪

含車位4.10坪

59.0萬

5.40坪 2~ 2/ 9 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號8樓

1,370萬

含車位價

27.38坪

含車位4.24坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.68坪 8~ 8/ 9 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號2樓

1,438萬

含車位140萬

27.28坪

含車位4.10坪

56.0萬

5.65坪 2~ 2/ 9 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鵲喜

興隆路三段192巷2弄33號3樓

2,570萬

含車位250萬

43.74坪

含車位13.30坪

76.2萬

6.13坪 3~ 3/ 10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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