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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段269號2樓

2,400萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

44.4萬

10.69坪 2~ 2/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號8樓

2,400萬

37.54坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 8~ 8/ 16 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~ 8/ 22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷5號4樓之5

2,398萬

含車位170萬

53.81坪

含車位7.43坪

48.0萬

0.00坪 4~ 4/ 22 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號11樓

2,398萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

44.0萬

10.77坪 11~ 11/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之2號3樓

2,395萬

36.33坪

65.9萬

5.63坪 3~ 3/ 10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綺華翡麗

三福街77號8樓之1

2,388萬

含車位220萬

45.95坪

含車位13.92坪

67.7萬

4.50坪 8~ 8/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷18號

2,388萬

32.43坪

73.6萬

其他增建;

 12.18坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號7樓

2,380萬

28.70坪

82.9萬

2.52坪 7~ 7/ 22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~ 1/ 8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街74號4樓

2,355萬

44.35坪

53.1萬

其他增建;

 9.89坪 4~ 4/ 16 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 萬隆社區

景福街62號6樓

2,350萬

44.44坪

52.9萬

9.89坪 6~ 6/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

景明街14巷6之2號2樓

2,338萬

40.25坪

58.1萬

13.73坪 2~ 2/ 4 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

萬隆街47之8號3樓

2,338萬

42.00坪

55.7萬

10.42坪 3~ 3/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號15樓

2,338萬

36.91坪

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 15~ 15/ 15 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 名人空中花園大廈

台北市文山區景隆街36巷2之5號9樓

2,327萬

含車位200萬

58.28坪

含車位12.69坪

46.7萬

陽台外推;其他增建;

 7.86坪 9~ 9/ 15 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷50號4樓

2,325萬

含車位220萬

51.88坪

含車位15.05坪

57.2萬

5.63坪 4~ 4/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 安泰麗園

萬隆街83之1號3樓

2,320萬

41.40坪

56.0萬

11.33坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號2樓之5

2,320萬

含車位170萬

54.46坪

含車位7.43坪

45.7萬

0.00坪 2~ 2/ 22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號6樓

2,320萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

42.6萬

10.77坪 6~ 6/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號3樓

2,310萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

42.4萬

10.77坪 3~ 3/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

三福街9巷10號14樓之2

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區景明街8號

2,300萬

27.74坪

82.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.12坪 1~ 1/ 4 51.1年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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