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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

試院路144巷2弄8號

960萬

17.58坪

54.6萬

5.67坪 1~ 1/ 6 28.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 景美名門

台北市文山區景後街97號6樓之5

960萬

13.24坪

72.5萬

其他增建；

 1.76坪 6~ 6/ 10 24.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區試院路154巷2弄7號5樓之1

960萬

26.37坪

36.4萬

陽台外推；

 8.93坪 -1~ -1/ 3 40.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號12樓之5

965萬

13.79坪

70.0萬

1.45坪 12~ 12/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之3

968萬

17.01坪

56.9萬

其他增建；

 1.49坪 6~ 6/ 18 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

試院路154巷2弄35號2樓

970萬

30.15坪

32.2萬

8.86坪 2~ 2/ 4 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 優party

景中街1號7樓之1

970萬

13.31坪

72.9萬

1.78坪 7~ 7/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

試院路154巷2弄23號2樓

976萬

29.19坪

33.4萬

9.01坪 2~ 2/ 4 34.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街3號13樓之3

980萬

13.19坪

74.3萬

夾層；

 2.25坪 13~ 13/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄29號

980萬

30.15坪

32.5萬

其他增建；

 8.83坪 1~ 1/ 4 42.4年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁3樓C戶【和邦羅斯芙】

985萬

12.32坪

80.0萬

2.25坪 3~ 3/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 台大新生活

景興路195號10樓之7

986萬

15.30坪

64.4萬

1.40坪 10~ 10/ 18 27.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁4樓C戶【和邦羅斯芙】

986萬

12.32坪

80.1萬

2.25坪 4~ 4/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號23樓之3

990萬

20.92坪

47.3萬

其他增建:露臺其他增建；

 1.71坪 23~ 23/ 24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 克麗斯町

景文街1號9樓之6

995萬

10.84坪

91.8萬

1.79坪 9~ 9/ 13 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 康橋原味

景興路258號9樓之1

1,000萬

17.45坪

57.3萬

1.73坪 9~ 9/ 12 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區景興路91巷6號3樓

1,000萬

23.15坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.88坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號7樓之2

1,000萬

16.73坪

59.8萬

1.49坪 7~ 7/ 18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁8樓C戶【和邦羅斯芙】

1,000萬

12.32坪

81.2萬

2.25坪 8~ 8/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁5樓C戶【和邦羅斯芙】

1,000萬

12.32坪

81.2萬

2.25坪 5~ 5/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路六段250號4樓

1,000萬

19.77坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區景華街82巷2弄2號2樓

1,000萬

31.64坪

31.6萬

二等親間買賣

 11.67坪 2~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號

1,000萬

21.88坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 27.2年 16房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街122號3樓

1,000萬

17.80坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~ 3/ 14 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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