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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 沐心

台北市文山區木新路三段50巷10弄3之1號2樓

2,176萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

48.1萬

9.27坪 2~ 2/ 12 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄5號3樓

2,100萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

44.7萬

11.82坪 3~ 3/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號2樓

1,900萬

35.11坪

54.1萬

其他增建；

 11.94坪 2~ 2/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號

3,088萬

含車位價

83.34坪

含車位12.15坪

37.1萬

10.91坪 1~ 1/ 7 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 元墅

木新路三段45巷10弄8號6樓

3,308萬

含車位280萬

62.70坪

含車位10.59坪

58.1萬

12.91坪 6~ 6/ 8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 樂讀山水

木新路三段45巷10弄12號7樓

3,201萬

含車位300萬

54.88坪

含車位1.18坪

54.0萬

10.42坪 7~ 7/ 11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 樂讀山水

木新路三段45巷10弄12號2樓

2,795萬

含車位120萬

54.36坪

含車位0.66坪

49.8萬

10.12坪 2~ 2/ 11 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 樂讀山水

木新路三段45巷10弄12號2樓

3,300萬

含車位150萬

54.36坪

含車位0.66坪

58.7萬

10.12坪 2~ 2/ 11 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 水色華爾茲

台北市文山區木新路三段37號3樓

980萬

21.56坪

45.5萬

其他增建;

 5.12坪 3~ 3/ 6 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 水色華爾茲

台北市文山區木新路三段37號2樓

1,450萬

28.37坪

51.1萬

陽台外推；

 7.84坪 2~ 2/ 6 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 水色華爾茲

木新路三段35號2樓

1,800萬

含車位價

53.13坪

含車位坪數

33.9萬

7.96坪 2~ 2/ 6 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 書香世家

台北市文山區木新路三段168號7樓

2,830萬

含車位價

59.02坪

含車位11.94坪

48.0萬

陽台外推;

 17.24坪 7~ 7/ 7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市文山區木新路三段155巷4弄5號2樓

950萬

26.89坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.85坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市文山區木新路三段130號5樓

3,000萬

77.36坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.42坪 5~ 6/ 6 31.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

木新路三段127巷4號5樓

2,500萬

47.54坪

52.6萬

13.99坪 5~ 5/ 7 32.4年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區木新路三段127巷12弄2號6樓

4,168萬

含車位250萬

85.46坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 21.08坪 6~ 7/ 7 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 翠堤皇家

台北市文山區木新路三段127巷12弄1號7樓

2,188萬

含車位價

48.66坪

含車位坪數

45.0萬

10.97坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 至善園

木新路二段299巷15號5樓

3,800萬

含車位價

71.39坪

含車位坪數

53.2萬

16.62坪 5~ 5/ 9 21.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 謙閱

木新路二段238號7樓

2,508萬

含車位價

46.65坪

含車位坪數

53.8萬

9.98坪 7~ 7/ 7 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 謙閱

木新路二段238號4樓

2,100萬

含車位價

46.65坪

含車位坪數

45.0萬

9.98坪 4~ 4/ 7 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E9號

2,770萬

含車位290萬

42.67坪

含車位11.20坪

78.8萬

6.14坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E7號

2,673萬

含車位290萬

42.67坪

含車位11.20坪

75.7萬

6.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E6號

2,603萬

含車位280萬

42.67坪

含車位11.20坪

73.8萬

6.14坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E5號

2,570萬

含車位290萬

42.67坪

含車位11.20坪

72.4萬

6.14坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E4號

2,480萬

含車位270萬

42.34坪

含車位10.87坪

70.2萬

6.14坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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