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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號4樓

578萬

10.21坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 政大馥中

政大三街98號2樓

2,318萬

含車位180萬

43.18坪

含車位5.35坪

56.5萬

19.04坪 2~ 2/ 5 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟4樓號

578萬

10.23坪

56.5萬

2.70坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟7F號

865萬

含車位140萬

21.53坪

含車位8.70坪

56.5萬

3.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

指南路三段37號1樓

2,450萬

43.47坪

56.4萬

12.44坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號3樓之7

1,100萬

含車位150萬

19.89坪

含車位3.05坪

56.4萬

4.04坪 3~ 3/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號5樓

578萬

10.26坪

56.4萬

1.民國112年11月13日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 2.70坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟5樓號

578萬

10.28坪

56.3萬

2.70坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街277號5樓

2,700萬

含車位價

47.94坪

含車位10.01坪

56.3萬

16.49坪 5~ 5/ 5 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟7F號

773萬

含車位140萬

19.95坪

含車位8.70坪

56.3萬

3.11坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號2樓之1

1,080萬

19.19坪

56.3萬

4.21坪 2~ 2/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟4F號

1,088萬

含車位140萬

23.86坪

含車位6.99坪

56.2萬

4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號4樓

1,755萬

含車位250萬

34.29坪

含車位7.52坪

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.67坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓之7

737萬

13.13坪

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.08坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街259號5樓

1,695萬

含車位145萬

37.65坪

含車位10.01坪

56.1萬

12.22坪 5~ 5/ 5 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟5F號

632萬

11.27坪

56.1萬

3.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟5樓號

608萬

10.85坪

56.1萬

2.87坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號5樓

632萬

11.27坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷17號5樓

608萬

10.83坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.87坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街249號5樓

1,688萬

含車位140萬

37.65坪

含車位10.01坪

56.0萬

12.22坪 5~ 5/ 5 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟4F號

870萬

含車位140萬

21.73坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟6F號

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號6樓

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市文山區指南路三段77巷9號2樓

980萬

含車位140萬

21.97坪

含車位6.96坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市文山區指南路三段77巷9號5樓

980萬

含車位140萬

21.97坪

含車位6.96坪

56.0萬

1.民國112年08月21日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.96坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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