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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之2號5樓

1,230萬

23.35坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 5~ 5/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號6樓

500萬

21.87坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號

1,420萬

28.22坪

50.3萬

10.10坪 1~ 1/ 8 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 興隆及第

福興路63巷4弄11之10號4樓

1,250萬

21.87坪

57.2萬

7.33坪 4~ 4/ 8 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號9樓之7

1,831萬

含車位200萬

40.47坪

含車位13.61坪

60.7萬

5.00坪 9~ 9/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號6樓之2

2,060萬

含車位200萬

42.77坪

含車位12.41坪

61.3萬

5.62坪 6~ 6/ 16 27.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號4樓之7

1,503萬

26.86坪

56.0萬

3.63坪 4~ 4/ 16 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之7

1,792萬

含車位200萬

51.49坪

含車位12.41坪

40.7萬

5.00坪 3~ 3/ 16 25.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號11樓之5

1,480萬

30.33坪

48.8萬

4.25坪 11~ 11/ 16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號10樓之6

1,700萬

含車位200萬

42.74坪

含車位12.41坪

49.5萬

5.62坪 10~ 10/ 16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄16號5樓

1,560萬

含車位價

47.87坪

含車位13.64坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.93坪 5~ 5/ 6 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

福興路4巷5弄14號5樓

1,968萬

含車位200萬

49.72坪

含車位13.53坪

48.9萬

15.16坪 5~ 5/ 6 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~ 3/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路108之6號3樓

1,850萬

34.65坪

53.4萬

8.75坪 3~ 3/ 9 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路108之5號5樓

1,200萬

含車位價

35.89坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 5~ 5/ 8 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 興隆世家

福興路108之1號5樓

1,515萬

26.37坪

57.5萬

7.07坪 5~ 5/ 8 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 興隆世家

福興路106號1樓

1,310萬

19.45坪

67.4萬

5.43坪 1~ 1/ 6 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷39號7樓

3,068萬

含車位價

69.09坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 10.44坪 7~ 7/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號9樓

3,178萬

含車位440萬

72.67坪

含車位25.20坪

57.7萬

夾層；

 10.43坪 9~ 9/ 14 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敦南觀止

福興路106巷37號2樓

2,750萬

含車位360萬

67.88坪

含車位18.94坪

48.8萬

10.69坪 2~ 2/ 14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號13樓

2,950萬

含車位價

73.79坪

含車位25.20坪

40.0萬

10.68坪 13~ 13/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號9樓

2,100萬

含車位200萬

49.60坪

含車位12.51坪

51.2萬

其他增建；

 8.06坪 9~ 9/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敦南觀止

福興路106巷35號7樓

2,166萬

含車位330萬

54.31坪

含車位17.22坪

49.5萬

8.16坪 7~ 7/ 14 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號5樓

2,188萬

含車位380萬

62.12坪

含車位25.02坪

48.7萬

8.23坪 5~ 5/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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