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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號4樓

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號6樓

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟7F號

773萬

含車位140萬

19.95坪

含車位8.70坪

56.3萬

3.11坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號7樓

700萬

含車位價

19.95坪

含車位8.70坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.11坪 7~ 7/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號8樓之7

980萬

含車位120萬

19.89坪

含車位3.05坪

51.1萬

4.04坪 8~ 8/ 10 10.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號3樓之7

1,100萬

含車位150萬

19.89坪

含車位3.05坪

56.4萬

4.04坪 3~ 3/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝/其他

台北市文山區指南路三段33巷17號

760萬

19.78坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 18.37坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 富春四季

指南路三段97號5樓

888萬

含車位180萬

19.76坪

含車位7.59坪

58.2萬

2.77坪 5~ 5/ 11 7.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號6樓之1

1,006萬

19.19坪

52.4萬

4.43坪 6~ 6/ 10 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號4樓之1

1,020萬

19.19坪

53.2萬

4.21坪 4~ 4/ 10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之1

1,290萬

19.19坪

67.2萬

4.21坪 7~ 7/ 10 13.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號2樓之1

1,080萬

19.19坪

56.3萬

4.21坪 2~ 2/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟6樓號

810萬

含車位140萬

19.12坪

含車位6.99坪

55.3萬

3.20坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號6樓

810萬

含車位140萬

19.07坪

含車位6.96坪

55.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 富春四季

台北市文山區指南路三段89號11樓

950萬

18.64坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 11~ 11/ 11 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟2F號

1,045萬

16.86坪

62.0萬

4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之7

1,025萬

16.84坪

60.9萬

3.74坪 7~ 7/ 10 12.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號5樓之5

1,125萬

16.72坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.86坪 5~ 5/ 8 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號4樓之5

1,100萬

16.72坪

65.8萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 3.90坪 4~ 4/ 8 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號3樓之5

1,085萬

16.72坪

64.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 3~ 3/ 8 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓之5

1,153萬

16.72坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 2~ 2/ 8 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號2樓

1,045萬

16.71坪

62.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號8樓之8

1,088萬

16.65坪

65.4萬

3.88坪 8~ 8/ 10 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟7F號

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷10號7樓

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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