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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號

600萬

11.32坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 1~ 1/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷36號1樓

600萬

20.48坪

29.3萬

8.85坪 1~ 1/ 4 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區萬隆街47之6號3樓

602萬

10.08坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.48坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟3樓號

605萬

10.85坪

55.8萬

2.87坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 景美保固花園大廈

610萬

8.46坪

72.1萬

1.40坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號15樓之1

610萬

8.25坪

73.9萬

其他增建；

 0.71坪 15~ 15/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 水事紀

611萬

9.00坪

67.9萬

1.97坪 7~ 7/ 10 11.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 政大爵鼎

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~ 4/ 7 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號13樓之3

618萬

8.83坪

70.0萬

其他增建；

 0.75坪 13~ 13/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄32號

618萬

13.69坪

45.2萬

平台增建

 4.80坪 1~ 1/ 7 28.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 景美保固花園大廈

620萬

8.46坪

73.3萬

1.40坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 景園華廈

台北市文山區一壽街70號2樓

620萬

23.38坪

26.5萬

含裝潢費600000元；含傢俱設備費200000元；含土地增值稅或其他稅費132486元；含地政士服務費24000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 2~ 2/ 8 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之3號5樓

620萬

15.27坪

40.6萬

7.36坪 5~ 5/ 5 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區木新路三段405巷1號3樓

622萬

12.10坪

51.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.04坪 3~ 3/ 3 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號17樓之16

625萬

13.71坪

45.6萬

1.12坪 17~ 17/ 24 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路96號3樓之4

630萬

11.29坪

55.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.12坪 3~ 3/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路96號5樓之4

630萬

11.29坪

55.8萬

3.12坪 5~ 5/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號22樓之6

630萬

13.85坪

45.5萬

1.13坪 22~ 22/ 24 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區景後街149巷3號4樓

630萬

14.57坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區木新路二段126號5樓

630萬

37.79坪

16.7萬

陽台外推；

 0.00坪 5~ 5/ 5 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號3樓之1

630萬

8.45坪

74.5萬

1.40坪 3~ 3/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷18號2樓

633萬

29.58坪

21.4萬

父女之間買賣

 10.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 綠隄

635萬

9.11坪

69.7萬

2.19坪 7~ 7/ 14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 水事紀

638萬

9.24坪

69.0萬

2.03坪 2~ 2/ 10 13.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路98號2樓之4

640萬

13.06坪

49.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.59坪 2~ 2/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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