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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 普林斯頓

久康街88號12樓之2

3,700萬

含車位250萬

67.34坪

含車位9.04坪

59.2萬

12.44坪 12~ 13/ 18 30.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號4樓

1,750萬

29.71坪

58.9萬

3.22坪 4~ 4/ 17 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 萬芳villa

萬芳路18號7樓之3

2,500萬

含車位400萬

58.71坪

含車位22.93坪

58.7萬

9.26坪 7~ 7/ 12 18.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號3樓之2

950萬

16.24坪

58.5萬

5.19坪 3~ 3/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 唐莊華廈

木柵路三段85巷23弄28號8樓

2,850萬

含車位250萬

53.72坪

含車位9.10坪

58.3萬

7.00坪 8~ 8/ 13 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~ 5/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新光河山

木柵路四段9巷5號6樓

1,841萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

57.5萬

13.26坪 6~ 6/ 13 25.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號7樓

1,640萬

28.70坪

57.2萬

出售比例為43/100

 5.44坪 7~ 7/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湯泉行館

木柵路四段33巷5號4樓

2,080萬

36.49坪

57.0萬

8.95坪 4~ 4/ 10 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 潤泰京典

台北市文山區木柵路三段127號6樓之3

2,820萬

含車位價

50.03坪

含車位11.48坪

56.4萬

5.23坪 6~ 6/ 17 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新光路一段95巷17號4樓

1,498萬

26.77坪

56.0萬

8.89坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 新光河山

木柵路四段9巷1號11樓

1,850萬

含車位價

33.15坪

含車位坪數

55.8萬

14.53坪 11~ 11/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 春風御璽

指南路一段57號5樓

3,350萬

含車位410萬

69.52坪

含車位16.57坪

55.5萬

12.74坪 5~ 5/ 11 16.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 久康小山田

台北市文山區久康街155之1號12樓

2,910萬

含車位500萬

67.77坪

含車位24.33坪

55.5萬

7.28坪 12~ 13/ 13 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 東來麗園

台北市文山區秀明路一段79巷5弄19號7樓之2

1,118萬

20.26坪

55.2萬

陽台外推；

 5.35坪 7~ 7/ 7 23.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區久康街104號

840萬

15.28坪

55.0萬

平台外推

 5.95坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區秀明路一段127號2樓

1,250萬

22.76坪

54.9萬

6.81坪 2~ 2/ 5 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新光河山

木柵路四段9巷11號6樓

1,750萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

54.7萬

13.26坪 6~ 6/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷72弄8號3樓

6,900萬

含車位500萬

154.71坪

含車位37.30坪

54.5萬

86.59坪 3~ 5/ 5 4.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷72弄13號3樓

4,900萬

含車位價

90.80坪

含車位10.32坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.85坪 3~ 3/ 5 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦南春堤

新光路一段32巷16號6樓

2,306萬

含車位300萬

58.95坪

含車位21.66坪

53.8萬

12.98坪 6~ 6/ 6 25.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 遠雄日光

木柵路三段179號8樓之1

4,500萬

含車位價

84.15坪

含車位20.58坪

53.5萬

5.97坪 8~ 8/ 24 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠雄日光

台北市文山區木柵路三段179號13樓之1

4,500萬

含車位價

84.15坪

含車位坪數

53.5萬

5.97坪 13~ 13/ 24 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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