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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-C4號

2,650萬

26.42坪

100.3萬

3.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克麗斯町

1,525萬

含車位250萬

26.48坪

含車位12.52坪

91.3萬

2.63坪 5~ 5/ 13 19.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號7樓之2

998萬

含車位價

26.50坪

含車位12.89坪

37.7萬

3.78坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景美樹

台北市文山區景福街128號6樓

2,150萬

26.51坪

81.1萬

雨遮改為陽台、加鋁門、客廳窗戶加鋁窗其他增建；

 5.62坪 6~ 6/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新光河山

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷49號3樓

1,380萬

含車位150萬

26.55坪

含車位4.99坪

57.1萬

10.73坪 3~ 3/ 5 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷40號6樓

1,600萬

26.56坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.65坪 6~ 6/ 13 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美保固花園大廈

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆環遊市

2,100萬

含車位200萬

26.70坪

含車位5.57坪

89.9萬

3.79坪 8~ 8/ 17 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段47號

2,138萬

26.73坪

80.0萬

3.55坪 1~ 1/ 19 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-B9號

2,916萬

26.75坪

109.0萬

3.94坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 世新寶藏

1,780萬

含車位150萬

26.80坪

含車位1.78坪

65.1萬

6.43坪 6~ 6/ 9 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A10-4F號

2,158萬

26.83坪

80.4萬

2.17坪 4~ 4/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 極美山莊

1,855萬

26.89坪

69.0萬

6.54坪 5~ 5/ 14 15.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 綠意仙跡

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~ 2/ 7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 萬芳馥邑

1,768萬

27.01坪

65.5萬

6.86坪 5~ 5/ 5 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-5F號

2,310萬

27.08坪

85.3萬

4.60坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-4F號

2,276萬

27.08坪

84.0萬

4.60坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

1,360萬

含車位360萬

27.17坪

含車位13.54坪

73.4萬

5.14坪 6~ 6/ 16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖畔林居

台北市文山區下崙路28巷2號8樓

1,800萬

含車位150萬

27.19坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 8~ 8/ 9 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 喜多朗

1,338萬

含車位250萬

27.24坪

含車位9.81坪

62.4萬

9.76坪 4~ 4/ 5 17.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 喜多朗

1,280萬

含車位250萬

27.24坪

含車位9.81坪

59.1萬

9.76坪 3~ 3/ 5 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之3

1,006萬

含車位價

27.27坪

含車位12.24坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 4~ 4/ 6 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 蘭亭

1,700萬

27.30坪

62.3萬

5.83坪 2~ 2/ 7 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號3樓

1,738萬

27.34坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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