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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

1,250萬

28.97坪

43.1萬

8.63坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 政大御花園

2,180萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

41.9萬

26.72坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號11樓之5

738萬

10.30坪

71.7萬

1.14坪 11~ 11/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷9弄4號4樓

900萬

26.24坪

34.3萬

其他增建；

 7.86坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之5

1,046萬

16.85坪

62.1萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 10.65坪 3~ 3/ 14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷86號

1,960萬

29.29坪

66.9萬

增建項目：平台、法定空地，建物二工做車庫使用未登記建物；

 13.25坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 樂讀山水

3,300萬

含車位150萬

54.36坪

含車位0.66坪

58.7萬

10.12坪 2~ 2/ 11 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 土地

實踐段三小段36地號

234萬

-

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 21.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B2棟28F號

3,750萬

含車位200萬

54.48坪

含車位5.62坪

72.7萬

4.82坪 28~ 28/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46之1號6樓

1,580萬

26.56坪

59.5萬

陽台外推；

 6.65坪 6~ 6/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號28樓

3,750萬

含車位200萬

54.48坪

含車位5.60坪

72.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.83坪 28~ 28/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

台北市文山區興隆路四段177號

516萬

5.05坪

102.2萬

1.土地標的現為承買人（宮廟建物基地）使用。2.土地增值稅由承買人負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區興隆路二段225號2樓

1,400萬

28.76坪

48.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 4 48.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段180號2樓

1,490萬

23.26坪

64.1萬

6.23坪 2~ 2/ 5 48.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號2樓之1

1,380萬

18.43坪

74.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.44坪 2~ 2/ 8 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 江波小樓

743萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

36.0萬

7.51坪 4~ 4/ 4 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

1,700萬

29.87坪

56.9萬

9.68坪 4~ 4/ 4 53.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

萬隆段一小段475-1地號

24萬

-

25.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

興泰段一小段683-1地號

205萬

-

13.1萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

實踐段三小段61地號

245萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 青耘上

台北市文山區【青耘上】A-12F號

2,700萬

含車位220萬

47.98坪

含車位10.95坪

67.0萬

7.54坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷29號7樓之1

1,900萬

含車位200萬

39.43坪

含車位10.04坪

57.9萬

其他增建；

 9.79坪 7~ 7/ 10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區汀州路四段85巷20號2樓

1,300萬

38.59坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.26坪 2~ 2/ 4 47.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~ 1/ 12 15.0年
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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