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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷18號14樓

2,650萬

含車位230萬

53.67坪

含車位坪數

49.4萬

20.84坪 14~ 14/ 17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區景福街23號4樓

2,320萬

39.45坪

58.8萬

鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；

 21.10坪 4~ 4/ 4 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

5,020萬

含車位250萬

84.94坪

含車位16.54坪

69.7萬

21.11坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 土地

興隆段二小段190-1地號

51萬

-

2.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 政大清境

2,080萬

41.75坪

49.8萬

21.55坪 10~ 10/ 10 20.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 政大清境

1,920萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.0萬

21.55坪 2~ 2/ 7 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽台外推；

 21.55坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 政大清境

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 九御101

3,566萬

含車位價

53.85坪

含車位坪數

66.2萬

21.60坪 5~ 5/ 5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷36號

1,880萬

含車位200萬

43.15坪

含車位11.84坪

53.7萬

夾層；

 21.60坪 1~ 1/ 3 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 政大庭園

1,805萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

45.3萬

21.61坪 1~ 1/ 8 21.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 南方庭園

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄1號6樓

1,860萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

35.3萬

21.72坪 6~ 6/ 9 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠城堡大樓

2,690萬

含車位價

43.89坪

含車位坪數

61.3萬

21.79坪 10~ 10/ 19 27.1年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷7號2樓

2,100萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

45.4萬

21.79坪 2~ 2/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東騰攬翠

9,700萬

含車位700萬

135.78坪

含車位19.03坪

77.1萬

21.90坪 8~ 8/ 8 15.7年 5房(室)4廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 觀星台北

1,960萬

含車位160萬

36.75坪

含車位4.13坪

55.2萬

22.24坪 6~ 6/ 17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 政大藝境

2,949萬

含車位250萬

51.46坪

含車位6.60坪

60.2萬

22.61坪 3~ 3/ 5 13.8年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 土地

政大段四小段751地號

200萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽台外推；其他增建；

 22.70坪 8~ 8/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光河山

3,150萬

含車位價

54.60坪

含車位坪數

57.7萬

22.74坪 13~ 13/ 17 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區和平東路四段86號

2,770萬

77.40坪

35.8萬

其他增建；

 22.91坪 1~ 1/ 7 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷110號3樓

1,930萬

含車位200萬

47.96坪

含車位15.40坪

53.1萬

陽台外推；

 23.00坪 3~ 3/ 10 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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