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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷38號5樓

1,565萬

含車位價

62.09坪

含車位9.52坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 5~ 5/ 14 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷5號8樓之1

680萬

含車位價

16.85坪

含車位坪數

40.4萬

車位依社區停車管理辦法申請使用，無固定車位及樓層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.07坪 8~ 8/ 14 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段168號11樓

1,780萬

32.59坪

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 11~ 11/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段159號

494萬

8.85坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 1~ 1/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 成功國宅

878萬

15.23坪

57.6萬

2.51坪 2~ 2/ 19 38.8年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 敦南名仕園

台北市大安區和平東路三段346巷29號5樓之1

2,535萬

39.75坪

63.8萬

陽台外推；

 7.58坪 5~ 5/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 成功國宅

1,406萬

20.58坪

68.3萬

3.35坪 2~ 2/ 19 38.8年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷43弄5號8樓

2,650萬

38.42坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 8~ 8/ 17 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 富陽名廈

2,818萬

40.14坪

70.2萬

3.40坪 11~ 11/ 12 36.7年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區四維路208巷5號5樓

2,400萬

33.60坪

71.4萬

7.83坪 5~ 5/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號11樓之1

2,100萬

含車位價

29.13坪

含車位坪數

72.1萬

2.09坪 11~ 11/ 11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

2,250萬

31.23坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 7~ 7/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

900萬

12.49坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 7~ 7/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區延吉街137巷2號6樓

2,850萬

37.29坪

76.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.40坪 6~ 6/ 6 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景園大樓

台北市大安區復興南路一段135巷15號10樓之3

4,000萬

51.88坪

77.1萬

7.54坪 10~ 10/ 12 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豪園大廈

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 雅仕名廈

2,460萬

31.16坪

78.9萬

5.66坪 5~ 5/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷58號15樓

2,500萬

31.15坪

80.3萬

6.03坪 15~ 15/ 15 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號8樓

3,370萬

40.78坪

82.6萬

本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。

 5.15坪 8~ 8/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

其他增建；

 5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鴻儒園

台北市大安區和平東路二段345號3樓

3,180萬

37.85坪

84.0萬

3.61坪 3~ 3/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區樂利路11巷7號2樓之1

2,755萬

32.74坪

84.2萬

6.17坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三普濟南

台北市大安區濟南路三段64之1號3樓

3,850萬

45.49坪

84.6萬

8.43坪 3~ 3/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號8樓之3

5,150萬

含車位價

60.63坪

含車位13.21坪

84.9萬

6.92坪 8~ 8/ 14 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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