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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 夏威夷

德惠街8號5樓之2

1,350萬

含車位150萬

19.48坪

含車位0.17坪

62.1萬

1.85坪 5~ 5/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈

敦化南路一段80巷34號2樓

3,680萬

41.77坪

88.1萬

7.80坪 2~ 2/ 7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

敦化南路一段270巷36號4樓

2,900萬

29.87坪

97.1萬

12.93坪 4~ 4/ 4 49.5年 6房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 嘉華大廈

敦化南路一段270巷29號5樓

6,700萬

含車位價

72.75坪

含車位坪數

92.1萬

16.98坪 5~ 5/ 7 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市大安區敦化南路一段270巷18號2樓

3,600萬

39.33坪

91.5萬

13.99坪 2~ 2/ 4 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 竹磊軒

台北市大安區敦化南路一段252巷19號3樓

2,650萬

含車位250萬

31.01坪

含車位7.86坪

103.7萬

車位編號：２號。

 4.57坪 3~ 3/ 7 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰一品

台北市大安區敦化南路一段236巷9號2樓

12,600萬

107.75坪

116.9萬

其他增建；

 11.86坪 2~ 2/ 14 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷5號10樓

14,500萬

含車位500萬

107.75坪

含車位14.56坪

150.2萬

11.86坪 10~ 10/ 14 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區敦化南路一段236巷40號3樓

2,100萬

56.98坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 3~ 3/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~ 6/ 7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 怡園

台北市大安區敦化南路一段236巷19號5樓

7,857萬

78.57坪

100.0萬

12.28坪 5~ 5/ 10 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~ 4/ 7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號2樓之1

5,200萬

52.50坪

99.0萬

12.19坪 2~ 2/ 7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~ 4/ 6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓

台北市大安區敦化南路一段214號

6,880萬

43.90坪

156.7萬

4.85坪 -1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市大安區敦化南路一段205號9樓之5

2,828萬

28.86坪

98.0萬

2.59坪 9~ 9/ 14 36.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市大安區敦化南路一段205號8樓之12

2,250萬

23.23坪

96.9萬

2.09坪 8~ 8/ 14 37.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市大安區敦化南路一段205號10樓之1

2,823萬

28.23坪

100.0萬

2.54坪 10~ 10/ 14 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號9樓之2

1,620萬

13.58坪

119.3萬

2.14坪 9~ 9/ 12 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號5樓之4

1,540萬

13.58坪

113.4萬

2.14坪 5~ 5/ 12 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號5樓之2

1,700萬

13.61坪

124.9萬

2.11坪 5~ 5/ 12 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

台北市大安區敦化南路一段200號5樓之17

738萬

6.80坪

108.5萬

陽台外推；

 0.97坪 6~ 6/ 12 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之1

2,375萬

20.65坪

115.0萬

3.18坪 11~ 11/ 12 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段197號12樓

8,700萬

含車位價

76.93坪

含車位14.25坪

113.1萬

6.75坪 12~ 12/ 14 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段195號10樓

8,838萬

含車位550萬

80.48坪

含車位14.25坪

125.1萬

陽台外推；

 6.69坪 10~ 10/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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