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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號13樓

53,890萬

493.51坪

109.2萬

33.62坪 13~ 13/ 26 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和平大苑

台北市大安區和平東路一段111號20樓

26,500萬

含車位1,430萬

172.66坪

含車位34.61坪

181.6萬

依113.3.25更名協議書辦理受讓人產權登記

 10.30坪 20~ 20/ 38 9.3年 1房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 師大禮居

和平東路一段117號10樓之1

6,750萬

含車位價

57.14坪

含車位4.54坪

118.1萬

4.75坪 10~ 10/ 18 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中正豪園

信義路二段86巷27號11樓

5,980萬

含車位400萬

55.27坪

含車位13.55坪

133.7萬

7.88坪 11~ 11/ 16 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 信義陶山

台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】＿棟A號

6,950萬

含車位280萬

55.26坪

含車位7.26坪

139.0萬

毛胚屋；

 8.94坪 8~ 8/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號22樓

6,990萬

含車位價

53.54坪

含車位坪數

130.5萬

土地價格為46480000元，建物價格為23420000元含土地增值稅或其他稅費283547元；

 6.14坪 22~ 22/ 24 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

台北市大安區金山南路二段3號3樓

4,500萬

53.43坪

84.2萬

5.25坪 3~ 3/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水花園

台北市大安區金山南路二段203巷3號2樓

6,538萬

含車位350萬

52.09坪

含車位7.74坪

139.5萬

其他增建；

 12.93坪 2~ 2/ 7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區永康街61巷4號6樓

4,800萬

45.48坪

105.6萬

陽台外推；

 9.87坪 6~ 6/ 7 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麗水花園

台北市大安區金山南路二段203巷7號5樓

5,700萬

含車位400萬

43.07坪

含車位7.74坪

150.0萬

其他增建；

 10.36坪 5~ 5/ 7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號5樓之3

3,300萬

40.13坪

82.2萬

6.69坪 5~ 5/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街152號7樓

3,850萬

37.86坪

101.7萬

7.52坪 7~ 7/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 奕庭

杭州南路二段61巷2號2樓

4,288萬

含車位價

37.84坪

含車位坪數

113.3萬

8.53坪 2~ 2/ 6 8.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街150號7樓

3,750萬

37.59坪

99.8萬

7.60坪 7~ 7/ 7 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 郵電金華大廈

杭州南路二段61巷25號3樓之3

3,400萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

91.9萬

6.69坪 3~ 3/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17之2號

3,330萬

37.01坪

90.0萬

其他增建；

 6.69坪 1~ 1/ 7 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

羅斯福路二段35巷11號2樓

3,336萬

36.97坪

90.2萬

17.02坪 2~ 2/ 4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段16號11樓

2,700萬

36.89坪

73.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 11~ 11/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號5樓

4,500萬

36.25坪

124.1萬

9.19坪 5~ 5/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠安同福華廈

台北市中正區羅斯福路二段126號9樓之2

3,136萬

36.02坪

87.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.62坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段14號9樓

3,133萬

35.60坪

88.0萬

陽台外推；

 3.46坪 9~ 9/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷9號4樓

1,645萬

34.74坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區信義路二段86巷24號3樓

3,350萬

34.63坪

96.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.07坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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