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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 車位 人愛力麒

台北市大安區建國南路一段212巷53號

320萬

11.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 1~ 1/ 9 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 忠孝頂好大樓

台北市大安區建國南路一段28號房屋地下一層

285萬

9.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.67坪 -1~ -1/ 15 32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 仁愛尊爵

台北市大安區仁愛路三段31巷1號地下三層

301萬

10.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.48坪 -3~ -3/ 9 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

懷生段一小段462地號

0萬

- --萬

僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

懷生段三小段310地號

25萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 仁愛官邸大廈

台北市大安區仁愛路三段118巷12弄1之1號

350萬

12.22坪

--萬

僅車位交易；

 0.29坪 1~ 1/ 7 22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 中南海別墅

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄12號地下一層

260萬

9.90坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.11坪 -1~ -1/ 12 23.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 忠孝頂好大樓

台北市大安區建國南路一段28號房屋地下一層

285萬

9.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.67坪 -1~ -1/ 15 33.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段一小段685地號

0萬

- --萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 仁愛尊爵

台北市大安區仁愛路三段31巷1號地下三層

173萬

3.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 -3~ -3/ 9 19.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 御林園

台北市大安區仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層

20萬

9.37坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 -1~ -1/ 12 37.7年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 基泰仁愛國寶

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號門牌房屋地下一層

345萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 1.21坪 -1~ -1/ 10 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段291巷13號5樓

250萬

13.53坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.40坪 5~ 5/ 14 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

懷生段二小段174-3地號

728萬

-

24.1萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

懷生段一小段691地號

196萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

懷生段一小段627地號

195萬

-

30.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段33號7樓

2,460萬

含車位540萬

97.93坪

含車位36.60坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 海關商圈

台北市大安區濟南路三段31號地下層

1,700萬

49.26坪

34.5萬

10.59坪 -1~ -1/ 7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

懷生段二小段177-9地號

164萬

-

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區建國南路一段304巷33號3樓

300萬

7.81坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 3~ 3/ 5 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 仁愛尊爵

台北市大安區仁愛路三段31巷1號9樓之1

2,520萬

含車位420萬

76.21坪

含車位23.01坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 9~ 9/ 9 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷5號8樓之1

680萬

含車位價

16.85坪

含車位坪數

40.4萬

車位依社區停車管理辦法申請使用，無固定車位及樓層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.07坪 8~ 8/ 14 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

懷生段一小段434地號

357萬

-

42.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

懷生段一小段462地號

103萬

-

42.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷24號3樓

2,000萬

46.70坪

42.8萬

本案母女間贈與案件.為辦理自用住宅增值稅稅率以三等親之間買賣案件申報含土地增值稅或其他稅費2706654元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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