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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

龍泉段一小段431地號

242,222萬

-

499.2萬

485.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍泉段一小段1010地號

8,665萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 232.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍泉段一小段431地號

100,685萬

-

499.2萬

201.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

福和段一小段567地號

39,472萬

-

261.5萬

150.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段240巷15號

19,000萬

49.85坪

381.2萬

包含公共設施保留地用地；

 81.68坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓

9,980萬

含車位價

99.18坪

含車位坪數

100.6萬

41.14坪 5~ 5/ 19 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍泉段一小段782地號

1,740萬

-

42.7萬

包含公共設施保留地用地；

 40.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍泉段一小段1010地號

2,285萬

-

60.4萬

包含公共設施保留地用地；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍泉段一小段782地號

2,085萬

-

58.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍泉段二小段551地號

663萬

-

20.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福和段一小段551地號

1,135萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,800萬

40.83坪

117.6萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 1/ 4 54.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,988萬

40.83坪

122.2萬

廚房、曬衣間、庭院其他增建；

 23.29坪 1~ 1/ 4 55.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號4樓

4,000萬

含車位價

77.52坪

含車位坪數

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 22.50坪 4~ 5/ 5 27.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中正區汀州路三段3號

5,663萬

36.53坪

155.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

河堤段一小段99-1地號

970萬

-

44.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區師大路80巷4號

6,500萬

58.19坪

111.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 44.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福和段一小段24地號

381萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區溫州街48巷13號4樓

4,000萬

48.79坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.03坪 4~ 4/ 4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號4樓

1,780萬

64.82坪

27.5萬

產權持有前，曾發生非自然死亡。

 19.23坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

18.00坪 -1~ 1/ 4 49.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷8號4樓

2,656萬

42.63坪

62.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 4~ 4/ 4 52.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷2弄3號3樓

2,200萬

35.34坪

62.3萬

17.85坪 3~ 3/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市大安區溫州街89號3樓

3,580萬

42.31坪

84.6萬

陽台外推；其他增建；

 17.47坪 3~ 3/ 4 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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