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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段C棟13層【冠德羅斯福】

11,100萬

含車位900萬

123.24坪

含車位35.07坪

115.7萬

9.32坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段B棟9層【冠德羅斯福】

11,188萬

含車位1,050萬

123.24坪

含車位35.07坪

115.0萬

9.32坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段B棟21層【冠德羅斯福】

13,668萬

含車位1,000萬

123.44坪

含車位坪數

143.4萬

9.32坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段B棟13層【冠德羅斯福】

10,939萬

含車位800萬

111.55坪

含車位23.38坪

115.0萬

9.17坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段B棟10層【冠德羅斯福】

10,888萬

含車位700萬

111.55坪

含車位23.38坪

115.6萬

9.17坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段A棟12層【冠德羅斯福】

11,623萬

含車位1,050萬

123.18坪

含車位35.07坪

120.0萬

9.25坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段A棟10層【冠德羅斯福】

11,180萬

含車位1,050萬

123.18坪

含車位35.07坪

115.0萬

9.25坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號2樓

2,140萬

含車位價

21.00坪

含車位坪數

101.9萬

夾層;

 1.77坪 2~ 2/ 11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 師大桂冠

羅斯福路三段99號10樓之3

2,208萬

18.50坪

119.4萬

1.56坪 10~ 10/ 11 22.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 國家印象

羅斯福路三段90號14樓

6,056萬

含車位400萬

66.84坪

含車位14.70坪

108.5萬

4.19坪 14~ 14/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 國家印象

台北市中正區羅斯福路三段88號7樓

1,800萬

含車位價

19.83坪

含車位坪數

90.8萬

1.39坪 7~ 7/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 車位 國家印象

台北市中正區羅斯福路三段86號地下四層地下五層

150萬

7.35坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.01坪 -5~ -4/ 14 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 國家印象

台北市中正區羅斯福路三段86號地下四層、地下五層

210萬

7.35坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -5~ -4/ 14 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段84巷4之6號

4,388萬

46.42坪

94.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市中正區羅斯福路三段84巷21號5樓

2,460萬

31.81坪

77.3萬

陽台外推；

 5.14坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

羅斯福路三段84巷21號2樓

2,400萬

31.88坪

75.3萬

5.14坪 2~ 2/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷19號4樓

1,680萬

22.41坪

75.0萬

陽台外推；

 5.51坪 4~ 4/ 5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷19號3樓

1,800萬

22.41坪

80.3萬

其他增建；

 5.51坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷17號5樓

1,430萬

24.76坪

57.8萬

5.26坪 5~ 5/ 5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/辦公

台北市中正區羅斯福路三段84巷11號2樓

1,075萬

15.24坪

70.6萬

陽台外推；

 4.28坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市中正區羅斯福路三段84巷11號

1,200萬

15.24坪

78.8萬

4.28坪 1~ 1/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~ -1/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~ 7/ 12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號12樓之2

2,700萬

33.59坪

80.4萬

2.59坪 12~ 12/ 12 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區羅斯福路三段333巷2號4樓

1,250萬

20.59坪

60.7萬

6.39坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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