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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈

羅斯福路三段128巷4弄2號5樓

4,428萬

含車位250萬

76.92坪

含車位13.80坪

66.2萬

21.24坪 5~ 5/ 5 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈

泰順街38巷5號

5,400萬

含車位價

49.95坪

含車位坪數

108.1萬

16.46坪 1~ 1/ 5 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/店面 台大OPUS ONE

台北市中正區辛亥路一段49號

13,000萬

含車位價

188.31坪

含車位坪數

69.0萬

15.71坪 1~ 2/ 19 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 泰順101

台北市大安區泰順街40巷5號2樓

5,580萬

含車位價

70.56坪

含車位2.03坪

79.1萬

含增建或未登記建物。;

 15.06坪 2~ 2/ 10 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 汀州名邸

台北市中正區汀州路二段192號4樓

3,800萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

70.9萬

15.05坪 4~ 4/ 7 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大藝術賞

泰順街33巷2號3樓

6,128萬

含車位600萬

82.25坪

含車位28.22坪

102.3萬

14.33坪 3~ 3/ 7 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市中正區南昌路二段202巷5號5樓

1,612萬

77.10坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.92坪 5~ 5/ 8 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 展宜浦城

台北市大安區浦城街24巷5號5樓

6,388萬

含車位200萬

64.63坪

含車位坪數

98.9萬

13.46坪 5~ 5/ 5 13.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

南昌路二段202巷5號8樓

5,800萬

含車位600萬

77.27坪

含車位1.81坪

68.9萬

13.34坪 8~ 8/ 8 22.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 師大富閣

師大路68巷2號3樓

5,600萬

含車位價

53.50坪

含車位3.61坪

104.7萬

13.07坪 3~ 3/ 7 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 師大富閣

台北市大安區師大路68巷2號3樓

5,600萬

含車位價

53.50坪

含車位坪數

104.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 3~ 3/ 7 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市大安區泰順街54巷15之1號5樓

1,650萬

含車位價

57.32坪

含車位10.77坪

28.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.05坪 5~ 5/ 7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號9樓之1

3,900萬

含車位260萬

64.53坪

含車位12.62坪

70.1萬

12.93坪 9~ 9/ 13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~ 12/ 13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號7樓

4,530萬

65.91坪

68.7萬

12.50坪 7~ 7/ 7 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

金門街11巷15號6樓

2,700萬

45.73坪

59.0萬

12.25坪 6~ 6/ 6 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,210萬

43.05坪

74.6萬

增值稅由買方繳納，不含在買賣總價內。

 11.72坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,708萬

43.05坪

86.1萬

11.72坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號15樓之2

11,026萬

含車位780萬

130.17坪

含車位28.72坪

101.0萬

土地交易總價 44104000元正 建物交易總價66156000元正均內含車位價款

 11.70坪 15~ 15/ 24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

師大路80巷18號3樓之1

5,450萬

含車位250萬

54.38坪

含車位6.93坪

109.6萬

11.69坪 3~ 3/ 7 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,800萬

含車位1,040萬

134.49坪

含車位33.06坪

106.1萬

土地交易總價:47200000元建物交易總價:70800000元均內含車位價款

 11.63坪 23~ 23/ 24 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~ 23/ 24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

龍泉街108號2樓

3,200萬

37.30坪

85.8萬

11.60坪 2~ 2/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈

晉江街98巷1弄1號3樓

2,650萬

含車位價

43.75坪

含車位坪數

60.6萬

11.48坪 3~ 3/ 6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~ 19/ 24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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