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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】A棟6樓

1,698萬

13.71坪

123.9萬

2.97坪 6~ 6/ 8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大安富筑

通化街【大安富筑】B棟5樓

2,928萬

24.71坪

118.5萬

5.35坪 5~ 5/ 8 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】A棟4樓

1,650萬

13.71坪

120.4萬

2.97坪 4~ 4/ 8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段四小段214-0地號

3,850萬

-

161.1萬

22.39坪 - --年
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】C棟6樓

1,680萬

含車位價

17.23坪

含車位坪數

97.5萬

3.71坪 6~ 6/ 8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 大安富筑

通化街【大安富筑】D、E棟6樓1戶

3,888萬

含車位價

39.33坪

含車位坪數

98.9萬

8.46坪 6~ 6/ 8 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓

嘉興街【樂揚映白】D棟4樓

4,080萬

含車位價

47.36坪

含車位坪數

86.1萬

6.99坪 4~ 4/ 12 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公

基隆路二段23-11號

6,800萬

含車位價

102.73坪

含車位坪數

66.2萬

7.78坪 11~ 11/ 12 0.0年 10房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

通化段三小段577地號

40萬

-

18.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

通化段一小段382地號

42萬

-

15.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

通化段二小段772地號

84萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區通化街39巷61弄20之3號

2,288萬

23.15坪

98.8萬

其他增建;

 10.09坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

通化段二小段32地號

31萬

-

43.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

通化段三小段36地號

31萬

-

15.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

仁愛段三小段375地號

140萬

-

33.3萬

4.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

通化段二小段275地號

101萬

-

111.7萬

向政府機關承購之案件。;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

通化段一小段377地號

53萬

-

15.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 3.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市大安區通化街39巷61弄23之1號

1,800萬

21.74坪

82.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.71坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

通化段一小段373地號

61萬

-

15.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

通化段三小段307-1地號

3,900萬

-

216.7萬

未登記建物;

 18.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 前鋒

台北市大安區信義路四段263號6樓之7

1,960萬

19.65坪

99.7萬

陽台外推;

 1.77坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市大安區通化街170巷6號

1,000萬

44.49坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.08坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

通化段一小段369地號

660萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地;

 39.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

通化段六小段583地號

694萬

-

17.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

通化段三小段577地號

9萬

-

18.7萬

１０９年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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