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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

仁愛段三小段168地號

4,300萬

-

53.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 80.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁愛段三小段102地號

2,685萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段三小段500地號

2,086萬

-

57.9萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段一小段32-3地號

999萬

-

38.4萬

包含公共設施保留地用地；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區光復南路308巷43號

6,988萬

29.92坪

233.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 54.6年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

通化街39巷37號

4,600萬

67.28坪

68.4萬

22.69坪 1~ 3/ 3 33.5年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

仁愛段三小段379地號

1,016萬

-

48.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁愛段三小段542地號

1,044萬

-

59.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 桓邦翠亨

台北市大安區仁愛路四段408巷18號4樓

14,400萬

含車位1,300萬

146.03坪

含車位38.35坪

121.7萬

17.13坪 4~ 4/ 13 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁愛段一小段264-3地號

730萬

-

47.2萬

包含公共設施保留地用地；

 15.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大安晶典信義

台北市大安區信義路四段378巷7號4樓

6,788萬

含車位300萬

81.63坪

含車位7.11坪

87.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.65坪 4~ 5/ 8 20.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段三小段502地號

1,016萬

-

70.7萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 仁愛世貿

台北市大安區仁愛路四段376號3樓之1

12,830萬

含車位400萬

139.21坪

含車位10.28坪

96.4萬

陽台外推；

 13.98坪 3~ 3/ 16 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市大安區安和路一段141巷11號

2,750萬

21.35坪

128.8萬

建築物含有：平台外推及增建含租約；包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 1~ 1/ 5 38.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

通化街39巷61弄18號

3,750萬

33.12坪

113.2萬

13.49坪 1~ 1/ 5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市大安區安和路一段76號7樓

6,588萬

67.92坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.94坪 7~ 7/ 7 39.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 安和雅筑

台北市大安區安和路一段117巷7號2樓之1

2,870萬

31.77坪

90.3萬

陽台外推；

 12.69坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 安和雅筑

台北市大安區安和路一段117巷7號3樓之1

2,862萬

31.69坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.69坪 3~ 3/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 忠駝國宅

台北市信義區基隆路一段364巷5號6樓

2,200萬

32.02坪

68.7萬

12.47坪 6~ 6/ 7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

台北市信義區光復南路415巷158號

1,500萬

9.63坪

155.7萬

其他增建；

 12.40坪 1~ 1/ 3 66.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區安和路一段117巷10號5樓

3,000萬

30.57坪

98.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.34坪 5~ 5/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市信義區仁愛路四段512巷6號3樓

4,580萬

56.03坪

81.8萬

12.10坪 3~ 3/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

吳興街26號2樓

1,980萬

30.82坪

64.2萬

11.72坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

安和路一段141巷5號2樓

3,618萬

42.02坪

86.1萬

11.31坪 2~ 2/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

光復南路420巷19號7樓

5,200萬

59.14坪

87.9萬

10.89坪 7~ 7/ 7 42.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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