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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

懷生段二小段419地號

332萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

懷生段二小段419地號

370萬

-

32.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~ 3/ 7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區瑞安街31巷3之1號5樓

2,400萬

27.26坪

88.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 觀峰

台北市大安區瑞安街23巷7號2樓

88萬

4.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 2~ 4/ 11 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位價

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區瑞安街17之4號5樓

3,050萬

31.68坪

96.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.99坪 5~ 5/ 6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區瑞安街120巷3弄3號2樓

2,200萬

24.41坪

90.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.85坪 2~ 2/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區瑞安街120巷3弄1號

2,218萬

25.14坪

88.2萬

10.74坪 1~ 1/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段二小段189地號

6萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

瑞安段二小段189地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

瑞安段一小段54地號

110萬

-

22.8萬

依土地法第34條之1辦理移轉包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段98號22樓

6,499萬

55.17坪

117.8萬

陽台外推；

 3.00坪 22~ 22/ 26 38.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號18樓

45,135萬

含車位1,200萬

450.39坪

含車位坪數

100.2萬

買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約；

 25.10坪 18~ 18/ 35 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄47號5樓

5,200萬

49.91坪

104.2萬

陽台外推；

 9.34坪 5~ 5/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號2樓

2,650萬

28.87坪

91.8萬

其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號4樓之2

7,666萬

87.06坪

88.1萬

陽台外推；

 6.38坪 4~ 4/ 24 37.2年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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