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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

學府段一小段419地號

150萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

學府段一小段419地號

89萬

-

24.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

學府段一小段325地號

158萬

-

96.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

樂業街79巷21號4樓

1,988萬

24.65坪

80.6萬

6.63坪 4~ 4/ 6 27.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 敦南好好

台北市大安區樂業街72巷22號8樓

2,250萬

21.18坪

106.2萬

4.58坪 8~ 8/ 10 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦南好好

樂業街72巷18號8樓

2,480萬

22.03坪

112.6萬

4.77坪 8~ 8/ 10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

樂業街50號3樓

3,100萬

37.53坪

82.6萬

7.71坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市大安區樂業街42號2樓之1

2,800萬

37.26坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 2~ 2/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區樂利路55號5樓

3,118萬

36.89坪

84.5萬

6.81坪 5~ 5/ 7 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

樂利路38號6樓

3,239萬

38.35坪

84.5萬

7.34坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市大安區樂利路35號7樓

3,280萬

35.99坪

91.2萬

頂樓加蓋；

 8.00坪 7~ 7/ 7 45.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區樂利路28巷7號3樓

2,656萬

38.39坪

69.2萬

13.92坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

樂利路28巷1號6樓之1

3,638萬

44.71坪

81.4萬

8.77坪 6~ 6/ 7 40.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

樂利路28巷1號5樓之1

3,688萬

44.71坪

82.5萬

8.77坪 5~ 5/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

樂利路28巷1號2樓之1

3,538萬

44.71坪

79.1萬

8.77坪 2~ 2/ 7 40.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/店面

台北市大安區樂利路20之1號

3,550萬

44.19坪

80.3萬

其他增建；

 4.73坪 1~ 1/ 7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區樂利路11巷7號2樓之1

2,755萬

32.74坪

84.2萬

6.17坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

樂利路11巷5號3樓

2,266萬

27.01坪

83.9萬

10.97坪 3~ 3/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

樂利路111巷3號2樓

1,108萬

11.82坪

93.7萬

3.71坪 2~ 2/ 4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

樂利路111巷1號4樓

1,350萬

23.04坪

58.6萬

6.20坪 4~ 4/ 4 56.1年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

樂利路109號

2,911萬

21.68坪

134.3萬

5.82坪 1~ 1/ 4 56.4年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區嘉興街396號4樓

2,066萬

29.52坪

70.0萬

10.13坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區嘉興街390之1號

2,483萬

29.22坪

85.0萬

地下室、法定空地增建其他增建；

 8.70坪 1~ 1/ 4 47.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區嘉興街363巷11號

3,000萬

34.32坪

87.4萬

空地加蓋之增建物其他增建；

 15.63坪 1~ 1/ 3 0.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區嘉興街337號5樓

2,300萬

29.04坪

79.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.61坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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