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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄10號4樓

2,500萬

22.42坪

111.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~ 4/ 4 58.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~ 4/ 6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 紀念館特區

光復南路240巷39之2號

3,758萬

39.17坪

95.9萬

18.68坪 3~ 3/ 4 56.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

敦化南路一段161巷17號2樓

2,968萬

31.25坪

95.0萬

11.04坪 2~ 2/ 4 55.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 永嘉大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號4樓

4,160萬

54.89坪

75.8萬

12.06坪 4~ 4/ 7 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

光復南路260巷43之5號

4,258萬

41.49坪

102.6萬

12.59坪 6~ 6/ 6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市大安區光復南路260巷43之5號

4,258萬

46.00坪

92.6萬

其他增建；

 12.59坪 6~ 6/ 6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

大安路一段83巷9號5樓

6,398萬

68.89坪

92.9萬

15.82坪 5~ 5/ 7 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 永嘉大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號3樓之2

2,000萬

20.14坪

99.3萬

4.16坪 3~ 3/ 7 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 永嘉大廈

忠孝東路四段181巷7弄13號3樓之6

510萬

6.39坪

79.8萬

1.68坪 3~ 3/ 7 53.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 紀念館特區

光復南路260巷38之3號

4,720萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

92.3萬

13.56坪 4~ 4/ 7 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 僑安大廈

台北市大安區光復南路180巷33之5號

2,500萬

30.85坪

81.0萬

賣方完全不負任何瑕疵擔保責任且買方同意現況交屋有關屋損嚴重含室內外地磚.壁磚.全室門窗.水電管線及多處漏水等情同意自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 7.92坪 6~ 6/ 6 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區延吉街72之5號

2,600萬

29.06坪

89.5萬

9.98坪 2~ 2/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 僑安大廈

台北市大安區光復南路200巷26之5號

1,189萬

13.53坪

87.9萬

3.92坪 6~ 6/ 6 52.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區光復南路308巷39之1號

3,600萬

39.85坪

90.4萬

陽台外推；

 14.22坪 2~ 2/ 4 51.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區延吉街68之15號

1,680萬

22.19坪

75.7萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

台北市大安區忠孝東路四段77號

1,600萬

12.49坪

128.1萬

房屋為醫院

 2.06坪 -1~ 11/ 11 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區延吉街70巷2弄16之3號

2,340萬

24.68坪

94.8萬

7.64坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷61號3樓

3,800萬

36.95坪

102.8萬

9.59坪 3~ 3/ 7 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段208號3樓

5,168萬

48.85坪

105.8萬

6.19坪 3~ 3/ 12 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號5樓之4

1,540萬

13.58坪

113.4萬

2.14坪 5~ 5/ 12 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號6樓

3,800萬

38.50坪

98.7萬

其他增建；

 9.25坪 6~ 6/ 7 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~ 4/ 7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄4號5樓

4,200萬

41.93坪

100.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.16坪 5~ 5/ 7 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄4號3樓

4,000萬

41.93坪

95.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.16坪 3~ 3/ 7 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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