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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-15F號

9,910萬

含車位410萬

63.60坪

含車位10.22坪

178.0萬

雨遮不計價原申報書序號：B1AF11206260002

 8.84坪 15~ 15/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-15F號

7,660萬

含車位380萬

51.12坪

含車位10.22坪

178.0萬

雨遮不計價 原申報書序號：B1AF11206260001

 6.78坪 15~ 15/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,850萬

49.27坪

78.1萬

12.28坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區麗水街3號2樓

1,500萬

37.04坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~ 2/ 6 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區麗水街33巷23號5樓

4,915萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.84坪 5~ 5/ 7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區麗水街33巷19之1號

4,370萬

30.09坪

145.2萬

含土地增值稅或其他稅費1796244元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街31之4號

2,860萬

25.65坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 4~ 4/ 5 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 師大麗水商圈

4,103萬

37.30坪

110.0萬

9.26坪 2~ 2/ 6 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 師大麗水商圈

3,603萬

37.73坪

95.5萬

9.36坪 2~ 2/ 6 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 麗水紀

台北市大安區麗水街26之2號3樓之2

2,020萬

13.21坪

152.9萬

陽台外推；

 2.63坪 3~ 3/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷1號3樓

5,396萬

64.85坪

83.2萬

13.59坪 3~ 3/ 6 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區麗水街16巷8號2樓

2,850萬

28.98坪

98.4萬

13.39坪 2~ 2/ 4 58.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號5樓

4,500萬

36.25坪

124.1萬

9.19坪 5~ 5/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號2樓

3,327萬

含車位價

50.84坪

含車位14.59坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 2~ 2/ 7 13.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷16號3樓

3,860萬

29.86坪

129.3萬

陽台外推；

 8.19坪 3~ 3/ 6 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華豐台大庭園

3,300萬

50.97坪

64.7萬

10.57坪 5~ 5/ 7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號7樓

3,770萬

含車位250萬

31.17坪

含車位坪數

120.9萬

其他增建；

 2.62坪 7~ 7/ 11 25.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號3樓

2,620萬

含車位250萬

21.00坪

含車位坪數

124.8萬

鐵鋁窗內梯增建夾層；其他增建；

 1.77坪 3~ 3/ 11 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,500萬

含車位510萬

45.21坪

含車位15.99坪

136.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 3~ 3/ 25 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位價

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~ 10/ 25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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