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安和路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號19樓

319,999萬

含車位價

3052.63坪

含車位坪數

104.8萬

202.65坪 19~ 19/ 24 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

通化段三小段711地號

2,044萬

-

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 78.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 裕隆企業大樓

台北市大安區敦化南路二段2號12樓之1

88,133萬

795.12坪

110.8萬

72.92坪 12~ 12/ 18 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 凱旋門

台北市大安區安和路二段191號地下

23,888萬

548.46坪

43.6萬

72.14坪 -1~ -1/ 17 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大安段一小段72地號

16,778萬

-

242.2萬

信託案件委託人：東泰開發建設股份有限公司，以受託人名義：臺億建築經理股份有限公司移轉。

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區安和路二段189巷13號2樓

14,752萬

172.39坪

85.6萬

大安區通化段六小段301-6、301-8、301-9、301-10、301-11、301-12、344地號總價123317538元大安區通化段六小段205、206、207、208、209、210建號總價7600000元大安區通化段六小段204、207建號、301-7、344地號總價16530462元大安區通化段六小段343地號總價73000元

 59.67坪 2~ 2/ 4 53.7年 18房(室)12廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

通化段六小段311地號

960萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 38.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

通化段一小段369地號

724萬

-

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 37.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

通化段六小段283地號

13,276萬

-

388.4萬

政府機關標讓售；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

通化段六小段201地號

1,509萬

-

47.2萬

包含公共設施保留地用地；

 32.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寬達大樓

敦化南路二段92號3樓

29,415萬

含車位1,000萬

299.41坪

含車位36.32坪

108.0萬

26.47坪 3~ 3/ 12 35.4年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號24樓

46,697萬

含車位價

454.00坪

含車位坪數

102.9萬

其他 辦公設備:10000元；

 25.52坪 24~ 24/ 35 32.1年 17房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

四維路124巷28號

5,120萬

28.80坪

177.8萬

25.41坪 1~ 2/ 2 58.1年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

通化段四小段510地號

11,980萬

-

471.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號18樓

45,135萬

含車位1,200萬

450.39坪

含車位坪數

100.2萬

買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約；

 25.10坪 18~ 18/ 35 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市大安區通化街39巷50弄97號

5,312萬

27.88坪

190.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

通化街26之8號

8,218萬

50.79坪

161.8萬

23.29坪 1~ 4/ 4 55.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 透天厝/店面

通化街39巷37號

4,600萬

67.28坪

68.4萬

22.69坪 1~ 3/ 3 33.5年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段四小段214-0地號

3,850萬

-

161.1萬

22.39坪 - --年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段四小段214地號

3,850萬

-

172.0萬

本案交易總價包含未辦保存登記之建物。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

通化段六小段485地號

462萬

-

20.9萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 22.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市大安區通化街57巷30弄1號

2,500萬

53.12坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.48坪 1~ 3/ 3 40.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區通安街162號3樓

3,980萬

51.14坪

77.8萬

20.34坪 3~ 3/ 4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 璞真一一

台北市大安區敦化南路二段11巷21號8樓

21,500萬

含車位價

163.39坪

含車位28.76坪

131.6萬

19.98坪 8~ 8/ 12 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

通化段一小段318-1地號

411萬

-

20.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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