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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~ 6/ 6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區大安路二段160巷22號3樓

3,600萬

37.74坪

95.4萬

其他增建；

 15.73坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號7樓

8,400萬

含車位800萬

69.43坪

含車位20.59坪

155.6萬

含傢俱設備費；

 8.21坪 7~ 7/ 21 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 大安儷緻

台北市大安區和平東路二段107巷18號4樓之3

1,680萬

含車位價

14.60坪

含車位坪數

115.1萬

2.02坪 4~ 4/ 7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷23弄17號

2,720萬

27.88坪

97.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 1~ 1/ 4 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,130萬

11.97坪

94.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.79坪 6~ 6/ 6 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,220萬

11.97坪

101.9萬

2.79坪 6~ 6/ 6 53.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

和平東路二段175巷44弄3號4樓

3,769萬

51.90坪

72.6萬

21.18坪 4~ 4/ 4 54.7年 7房(室)0廳2衛

(加蓋：6房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

和平東路二段175巷45號4樓

2,950萬

28.03坪

105.3萬

10.67坪 4~ 4/ 4 54.7年 10房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

和平東路二段265巷62號3樓

2,880萬

29.69坪

97.0萬

9.60坪 3~ 3/ 4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市大安區和平東路二段265巷62號3樓

2,880萬

32.30坪

89.2萬

本買賣案件拆價如下：土地價款為新台幣28454400元整，建物價款為新台幣345600元整。

 9.60坪 3~ 3/ 4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號13樓之6

1,550萬

9.59坪

161.6萬

0.81坪 13~ 13/ 14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之7

2,058萬

含車位100萬

18.96坪

含車位3.81坪

129.2萬

1.43坪 2~ 2/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號7樓之10

1,888萬

含車位120萬

15.54坪

含車位3.85坪

151.2萬

陽台增建

 1.15坪 7~ 7/ 14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區信義路三段124號3樓

893萬

9.35坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區信義路三段124號3樓

893萬

9.35坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 香港大廈

台北市大安區信義路三段134巷16號

2,588萬

28.45坪

91.0萬

陽台外推；

 11.63坪 1~ 1/ 6 51.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷46號14樓

3,205萬

32.69坪

98.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.39坪 14~ 14/ 15 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號13樓之7

1,273萬

11.59坪

109.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 13~ 13/ 14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 信義翡麗

信義路三段156號2樓

2,060萬

19.10坪

107.9萬

1.59坪 2~ 2/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號3樓之3

1,406萬

11.43坪

123.0萬

0.96坪 3~ 3/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞安信義

信義路四段【瑞安信義】A2棟5樓

5,600萬

含車位價

44.72坪

含車位坪數

125.2萬

5.25坪 5~ 5/ 13 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 家美信義大廈

台北市大安區信義路四段24號4樓之5

3,100萬

32.33坪

95.9萬

陽台外推；

 2.75坪 4~ 4/ 12 42.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A1-11F號

6,980萬

含車位355萬

52.24坪

含車位11.01坪

160.7萬

7.97坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A1-2F號

6,535萬

含車位350萬

52.24坪

含車位11.01坪

150.0萬

7.97坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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