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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 香港大廈

台北市大安區信義路三段134巷16號

2,588萬

28.45坪

91.0萬

陽台外推；

 11.63坪 1~ 1/ 6 51.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大安琉御

台北市中正區信義路二段207號4樓

4,720萬

40.05坪

117.9萬

7.16坪 4~ 4/ 6 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 6 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區臨沂街61巷28號4樓

750萬

10.32坪

72.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 4~ 4/ 6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區和平東路一段141巷9號3樓

4,465萬

43.33坪

103.1萬

其他增建；

 8.94坪 3~ 3/ 6 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區永康街61巷4號6樓

4,800萬

45.48坪

105.6萬

陽台外推；

 9.87坪 6~ 6/ 7 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬齡大樓

台北市中正區汀州路二段186號6樓

1,800萬

20.98坪

85.8萬

陽台外推；

 4.21坪 6~ 6/ 6 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號4樓之14

820萬

10.79坪

76.0萬

0.96坪 4~ 4/ 12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 鴻英大廈

台北市大安區信義路二段72號6樓之1

1,398萬

14.69坪

95.2萬

1.40坪 6~ 6/ 12 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街152號7樓

3,850萬

37.86坪

101.7萬

7.52坪 7~ 7/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

瑞安街206號3樓

2,630萬

24.13坪

109.0萬

3.44坪 3~ 3/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號5樓之5

2,399萬

22.33坪

107.5萬

含裝潢費；陽台外推；

 1.34坪 5~ 5/ 11 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號7樓之2

2,290萬

24.14坪

94.9萬

陽台外推；

 2.24坪 7~ 7/ 11 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號5樓之6

2,050萬

22.47坪

91.2萬

陽台外推；

 2.09坪 5~ 5/ 11 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號10樓之4

1,080萬

9.74坪

110.9萬

陽台外推；

 0.91坪 10~ 10/ 11 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

青田街8巷7之1號5樓

4,360萬

50.31坪

86.7萬

11.14坪 5~ 5/ 6 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號8樓

3,370萬

40.78坪

82.6萬

本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。

 5.15坪 8~ 8/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

台北市大安區金山南路二段3號3樓

4,500萬

53.43坪

84.2萬

5.25坪 3~ 3/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號4樓

3,397萬

40.78坪

83.3萬

土地價金：32600000建物價金：1370000

 5.15坪 4~ 4/ 11 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段4號9樓之3

1,878萬

16.70坪

112.5萬

1.48坪 9~ 9/ 14 45.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中正區金門街12之2號

2,800萬

32.47坪

86.2萬

陽台外推；

 7.30坪 1~ 1/ 6 45.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 溫州國宅

溫州街74巷3弄2號6樓之4

1,268萬

11.36坪

111.6萬

3.19坪 6~ 6/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台北市大安區師大路105巷5號3樓

3,538萬

38.94坪

90.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~ 3/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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