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敦化南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 青楓大廈

樂利路97號7樓之1

4,450萬

42.06坪

105.8萬

6.72坪 7~ 7/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 通化新城

台北市大安區樂利路5巷29號6樓

4,042萬

含車位價

55.71坪

含車位坪數

72.6萬

12.63坪 6~ 6/ 8 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區樂利路5巷28號

2,400萬

79.51坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.14坪 1~ 1/ 6 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 通化新城

台北市大安區樂利路5巷27號4樓

4,050萬

55.73坪

72.7萬

12.58坪 4~ 4/ 8 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 通化新城

台北市大安區樂利路5巷27號

4,450萬

含車位價

55.73坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 12.58坪 1~ 1/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台北市大安區樂利路5巷26號6樓之1

895萬

11.13坪

80.4萬

2.58坪 6~ 6/ 6 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市大安區樂利路5巷14弄5號6樓之1

1,150萬

11.05坪

104.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 2.59坪 6~ 6/ 6 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區樂利路55號5樓

3,118萬

36.89坪

84.5萬

6.81坪 5~ 5/ 7 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市大安區樂利路55號3樓

2,850萬

36.89坪

77.3萬

6.81坪 3~ 3/ 7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 翠華大廈

台北市大安區樂利路42巷2號5樓之6

2,910萬

46.93坪

62.0萬

含增建或未登記建物。

 7.25坪 5~ 5/ 7 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 翠華大廈

樂利路42巷2號5樓之1

4,380萬

含車位300萬

73.42坪

含車位13.42坪

68.0萬

13.50坪 5~ 5/ 7 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市大安區樂利路39號6樓

3,800萬

40.57坪

93.7萬

6.98坪 6~ 6/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

台北市大安區樂利路39號

2,940萬

39.10坪

75.2萬

其他增建；未登記建物；

 7.44坪 1~ 1/ 7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市大安區樂利路39之1號

2,650萬

35.34坪

75.0萬

其他增建；

 6.72坪 1~ 1/ 7 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

樂利路38號6樓

3,239萬

38.35坪

84.5萬

7.34坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市大安區樂利路35號7樓

3,280萬

35.99坪

91.2萬

頂樓加蓋；

 8.00坪 7~ 7/ 7 45.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市大安區樂利路28巷2號7樓

4,398萬

44.00坪

100.0萬

7.45坪 7~ 7/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

樂利路28巷1號6樓之1

3,638萬

44.71坪

81.4萬

8.77坪 6~ 6/ 7 40.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

樂利路28巷1號5樓之1

3,688萬

44.71坪

82.5萬

8.77坪 5~ 5/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

台北市大安區樂利路28巷1號4樓之1

3,438萬

44.71坪

76.9萬

含增建或未登記建物。

 8.77坪 4~ 4/ 7 36.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

台北市大安區樂利路28巷1號4樓之1

3,280萬

44.71坪

73.4萬

含增建或未登記建物。

 8.77坪 4~ 4/ 7 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

樂利路28巷1號2樓之1

3,538萬

44.71坪

79.1萬

8.77坪 2~ 2/ 7 40.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 敦悅

台北市大安區樂利路27巷3號6樓

4,800萬

含車位價

63.04坪

含車位坪數

76.2萬

陽台外推;

 11.61坪 6~ 6/ 7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 敦悅

樂利路27巷3號5樓

5,600萬

含車位500萬

63.04坪

含車位11.71坪

99.4萬

11.61坪 5~ 5/ 7 14.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

樂利路21巷3號

4,138萬

含車位價

50.72坪

含車位坪數

81.6萬

14.88坪 1~ 1/ 5 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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