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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

大安段二小段269地號

5,039萬

-

25.6萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大安段二小段223地號

4,665萬

-

27.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 170.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段139-1地號

9,025萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 167.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大安段二小段263地號

3,783萬

-

27.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 139.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

學府段一小段630地號

2,610萬

-

39.4萬

包含公共設施保留地用地；

 66.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

瑞安段三小段534地號

16,020萬

-

249.8萬

依土地法34條之1所為之處分行為

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

大安段二小段263地號

1,058萬

-

19.3萬

包含公共設施保留地之交易。;108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易〈F108-1〉。

 54.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段三小段169地號

1,119萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大安段三小段169地號

1,203萬

-

32.9萬

包含公共設施保留地用地；

 36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦藏

敦南街67號9樓

26,000萬

含車位1,600萬

279.60坪

含車位47.00坪

104.9萬

35.86坪 9~ 9/ 16 18.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 和平新城

臥龍街31巷3號7樓

9,366萬

含車位價

111.09坪

含車位坪數

84.3萬

34.69坪 7~ 7/ 8 28.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 和平新城

臥龍街31巷5號8樓

10,388萬

含車位價

111.09坪

含車位坪數

93.5萬

34.69坪 8~ 8/ 8 30.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段六小段283地號

13,276萬

-

388.4萬

政府機關標讓售；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

復興南路二段180巷29號

5,750萬

46.61坪

123.4萬

32.97坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

復興南路二段180巷29號

6,188萬

46.61坪

132.8萬

32.97坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：3房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11010 土地

學府段一小段630地號

768萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

瑞安段二小段663地號

557萬

-

19.6萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 28.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寬達大樓

敦化南路二段92號3樓

29,415萬

含車位1,000萬

299.41坪

含車位36.32坪

108.0萬

26.47坪 3~ 3/ 12 35.4年
資料來源：永慶房屋
11007 土地

學府段二小段503地號

593萬

-

25.6萬

本案依照土地法34條之1規定處分包含公共設施保留地用地；

 23.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

和平東路二段175巷37弄2號

5,500萬

63.04坪

87.2萬

23.07坪 1~ 1/ 4 48.4年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

和平東路二段118巷54弄1之3號

2,851萬

34.39坪

82.9萬

22.76坪 4~ 4/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

大安段三小段165地號

715萬

-

31.6萬

包含公共設施保留地用地；

 22.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

瑞安段三小段455地號

140萬

-

6.5萬

辦理繼承登記地政規費、罰鍰及代書費皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/其他 華年大廈

台北市大安區四維路176巷10號

5,300萬

88.80坪

59.7萬

21.38坪 1~ 1/ 6 40.7年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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