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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市大安區師大路80巷2號

11,500萬

63.56坪

180.9萬

23.90坪 1~ 1/ 4 47.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區金華街199巷3弄2號

6,300萬

30.24坪

208.3萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區潮州街98巷2號

5,505萬

56.92坪

96.7萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市大安區龍泉街32號

5,100萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

133.7萬

包括1692建號全部、1693建號全部以及304地號持分1/18、304-12地號持分1/18、304-13地號持分1/18係合併買賣，不分開計價。含租約；包含公共設施保留地用地；

 9.13坪 1~ 1/ 5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區潮州街97之1號

4,833萬

31.90坪

151.5萬

15.83坪 1~ 1/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區師大路59巷12號

4,750萬

30.34坪

156.5萬

其他增建；未登記建物；

 11.83坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區泰順街40巷8之5號

4,700萬

43.69坪

107.6萬

其他增建；

 11.19坪 1~ 1/ 5 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街137號

4,620萬

27.08坪

170.6萬

一樓空地增建、天井增建其他增建；含租約；

 10.44坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

泰順街26巷35號3樓

4,580萬

60.54坪

75.7萬

15.68坪 3~ 4/ 5 34.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市大安區麗水街9巷12號2樓

4,532萬

49.27坪

92.0萬

12.28坪 2~ 2/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區麗水街33巷19之1號

4,370萬

30.09坪

145.2萬

含土地增值稅或其他稅費1796244元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

泰順街26巷25號

4,250萬

39.23坪

108.3萬

8.17坪 1~ 1/ 5 31.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市大安區潮州街98巷6之1號

4,136萬

60.30坪

68.6萬

壹樓及平台面積房地價款:3270萬整地下層:866萬元整，本案依據土地法第34條之1相關規定辦理其他增建；

 9.73坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

師大路80巷31號3樓

4,100萬

51.55坪

79.5萬

16.82坪 3~ 3/ 4 48.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市大安區金山南路二段215巷18號3樓

4,100萬

41.98坪

97.7萬

其他增建；

 14.90坪 3~ 3/ 4 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 師大麗水商圈

潮州街138之3號

4,050萬

50.06坪

80.9萬

16.24坪 4~ 4/ 5 53.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市大安區青田街12巷8號4樓

3,860萬

41.03坪

94.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.84坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

麗水街9巷12號5樓

3,850萬

49.27坪

78.1萬

12.28坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市大安區潮州街73巷4號2樓

3,850萬

44.94坪

85.7萬

陽台外推；

 12.89坪 2~ 2/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

金山南路二段185巷22號3樓

3,800萬

39.66坪

95.8萬

13.39坪 3~ 3/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區青田街8巷8之4號

3,800萬

40.86坪

93.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.15坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區青田街12巷12之11號

3,770萬

41.78坪

90.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.84坪 4~ 4/ 4 51.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

泰順街2巷34號

3,668萬

31.16坪

117.7萬

11.12坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

浦城街6巷18號

3,600萬

30.87坪

116.6萬

7.94坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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