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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷36之1號

6,100萬

51.12坪

119.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 1/ 4 53.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區仁愛路三段51巷8之1號

4,500萬

39.43坪

114.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.98坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 海關商圈

台北市大安區濟南路三段27號

4,200萬

41.41坪

101.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.96坪 -1~ 1/ 5 50.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷36之5號

4,188萬

51.12坪

81.9萬

19.48坪 3~ 3/ 4 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38號

4,138萬

32.98坪

125.5萬

11.61坪 1~ 1/ 4 54.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中正區新生南路一段12巷2號5樓

3,860萬

41.82坪

92.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.68坪 5~ 5/ 5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市中山區八德路二段210巷10號

3,650萬

51.98坪

70.2萬

15.00坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷36之6號

3,562萬

51.12坪

69.7萬

臺北市大安區懷生段三小段236地號及288建號

 22.02坪 4~ 4/ 4 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38號

3,400萬

32.98坪

103.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 11.61坪 1~ 1/ 4 53.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 海關商圈

新生南路一段103巷31之5號

3,268萬

34.00坪

96.1萬

13.08坪 3~ 3/ 4 52.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38之1號

3,235萬

32.98坪

98.1萬

含增建或未登記建物。

 11.61坪 1~ 1/ 4 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38之7號

3,166萬

32.98坪

96.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.61坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區八德路二段10巷47號

3,150萬

46.84坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.35坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38之2號

3,125萬

32.98坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.61坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 海關商圈

新生南路一段103巷40之1號3樓

3,050萬

32.68坪

93.3萬

9.17坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大安區安東街40巷45號4樓

2,900萬

32.73坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷10號4樓

2,888萬

31.92坪

90.5萬

11.95坪 4~ 4/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

八德路二段174巷9弄9號3樓

2,730萬

44.94坪

60.7萬

12.97坪 3~ 3/ 4 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷16號2樓

2,720萬

28.92坪

94.1萬

11.80坪 2~ 2/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區建國北路一段23巷17號3樓

2,650萬

35.85坪

73.9萬

11.40坪 3~ 3/ 5 28.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷10號2樓

2,638萬

28.92坪

91.2萬

11.95坪 2~ 2/ 4 50.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區建國南路一段44巷13號

2,625萬

50.46坪

52.0萬

9.27坪 1~ 1/ 5 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市大安區建國南路一段212巷42之1號2樓

2,600萬

27.37坪

95.0萬

其他增建；

 8.62坪 2~ 2/ 4 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房

台北市中正區八德路一段82巷9弄26號

2,568萬

17.77坪

144.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償;

 11.80坪 1~ 1/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 海關商圈

台北市大安區濟南路三段24之5號

2,550萬

30.92坪

82.5萬

15.13坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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