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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

敦化南路一段295巷46號7樓

4,948萬

39.31坪

125.9萬

7.60坪 7~ 7/ 7 45.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 華廈

台北市大安區敦化南路一段295巷44號5樓

3,500萬

39.34坪

89.0萬

7.60坪 5~ 5/ 7 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市大安區敦化南路一段295巷44號5樓

3,500萬

39.34坪

89.0萬

含增建或未登記建物。

 7.60坪 5~ 5/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區敦化南路一段295巷13號

6,250萬

39.70坪

157.4萬

17.62坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓之2

7,300萬

86.95坪

84.0萬

11.63坪 6~ 7/ 7 43.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓

6,226萬

63.68坪

97.8萬

7.86坪 6~ 7/ 7 43.2年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區敦化南路一段270巷6號5樓之1

1,245萬

45.02坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號3樓之2

4,300萬

52.07坪

82.6萬

7.67坪 3~ 3/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號6樓之1

7,200萬

80.20坪

89.8萬

陽台外推；

 11.63坪 6~ 7/ 7 46.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號5樓

6,800萬

81.51坪

83.4萬

陽台外推；

 11.77坪 5~ 5/ 7 46.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號2樓

6,968萬

81.51坪

85.5萬

11.77坪 2~ 2/ 7 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 昇陽敦凰

台北市大安區敦化南路一段269號9樓

49,498萬

含車位價

340.63坪

含車位82.86坪

145.3萬

27.49坪 9~ 9/ 13 13.8年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

陽台外推；

 6.88坪 9~ 9/ 14 41.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷5號10樓

14,500萬

含車位500萬

107.75坪

含車位14.56坪

150.2萬

11.86坪 10~ 10/ 14 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~ 4/ 7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號2樓之1

5,200萬

52.50坪

99.0萬

12.19坪 2~ 2/ 7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~ 4/ 6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號2樓之1

4,480萬

56.06坪

79.9萬

13.53坪 2~ 2/ 6 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 元大柏悅

台北市大安區敦化南路一段235號9樓之1

23,168萬

含車位900萬

131.56坪

含車位26.57坪

212.1萬

增建或占用範圍：機房。

 12.96坪 9~ 9/ 17 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷9號4樓

7,288萬

含車位350萬

83.77坪

含車位10.97坪

95.3萬

其他增建；

 19.54坪 4~ 4/ 6 47.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號5樓

3,225萬

42.39坪

76.1萬

9.02坪 5~ 5/ 7 46.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號2樓之1

4,300萬

48.07坪

89.5萬

8.93坪 2~ 2/ 7 46.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號2樓

3,330萬

42.39坪

78.6萬

陽台外推;

 9.02坪 2~ 2/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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