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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

學府段二小段55地號

229萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號12樓

11,115萬

含車位1,250萬

100.53坪

含車位37.31坪

156.0萬

14.63坪 12~ 12/ 13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 瑞安惟瓦地

台北市大安區瑞安街81巷18號地下三層

390萬

9.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 -3~ -3/ 13 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~ 3/ 7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/店面

台北市大安區瑞安街135巷25號

1,500萬

13.00坪

115.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 1~ 1/ 5 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

瑞安段三小段197地號

72萬

-

45.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市大安區敦南街57號地下一層、地下二層

240萬

9.20坪

--萬

交易車位位於地下第二層。

 0.04坪 -2~ -1/ 11 21.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

敦南街57號地下1層﹑地下2層

240萬

9.20坪

--萬 0.04坪 -2~ -2/ 11 21.0年
資料來源：永慶房屋
11303 車位

敦南街57號地下1層﹑地下2層

200萬

4.60坪

--萬 0.02坪 -2~ -2/ 11 21.2年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 敦藏

敦南街57號3樓之1

5,980萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

103.5萬

10.77坪 3~ 3/ 11 21.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段98號22樓

6,499萬

55.17坪

117.8萬

陽台外推；

 3.00坪 22~ 22/ 26 38.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 敦和

台北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓之2

2,230萬

19.36坪

115.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.69坪 6~ 6/ 7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦和

敦化南路二段265巷1號6樓之1

4,730萬

39.14坪

120.8萬

7.38坪 6~ 6/ 7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 敦南家美大樓

敦化南路二段182號8樓

6,788萬

含車位350萬

77.14坪

含車位10.45坪

96.5萬

4.91坪 8~ 8/ 21 34.3年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 陸裝新城

敦化南路二段154巷1號4樓

3,500萬

40.33坪

86.8萬

4.10坪 4~ 4/ 19 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 陸裝新城

台北市大安區敦化南路二段152之1號4樓

3,500萬

40.33坪

86.8萬

4.10坪 4~ 4/ 19 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號5樓之1

4,958萬

51.11坪

97.0萬

其他增建:陽台加窗之增建物

 4.47坪 5~ 5/ 16 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號13樓之2

4,826萬

51.11坪

94.4萬

4.52坪 13~ 13/ 16 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 世界大樓

敦化南路二段128號13樓之1

4,930萬

51.11坪

96.5萬

4.47坪 13~ 13/ 16 45.0年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段106號21樓

5,188萬

43.83坪

118.4萬

2.40坪 21~ 21/ 26 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段104號20樓之1

4,900萬

40.86坪

119.9萬

2.20坪 20~ 20/ 26 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

復興南路二段341號2樓

2,858萬

28.79坪

99.3萬

8.75坪 2~ 2/ 4 49.5年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 耀東花園大廈

復興南路二段329號18樓之1

3,668萬

34.84坪

105.3萬

4.00坪 18~ 18/ 18 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大安區復興南路二段328號

4,200萬

31.06坪

135.2萬

其他增建；

 10.74坪 1~ 1/ 4 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東花園大廈

復興南路二段327號18樓

3,398萬

32.28坪

105.3萬

3.58坪 18~ 18/ 18 36.8年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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