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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房

50萬

2.72坪

18.2萬

0.37坪 -1~ -1/ 12 43.0年
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 台大貴族大廈

1,700萬

13.56坪

125.4萬

2.05坪 4~ 4/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號9樓之17

1,530萬

12.68坪

120.7萬

其他增建；

 1.36坪 9~ 9/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 師大金磚

1,700萬

14.68坪

115.8萬

4.41坪 2~ 2/ 5 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之2

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~ 3/ 12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之3

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~ 3/ 12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房

台北市大安區大安路二段3巷34號

1,000萬

18.73坪

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 1~ 1/ 4 50.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

台北市大安區東豐街58號2樓

1,000萬

12.36坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 2~ 2/ 7 47.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區安居街98巷10號5樓

1,850萬

30.27坪

61.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.50坪 5~ 5/ 5 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區和平東路三段119巷31號4樓

3,750萬

42.90坪

87.4萬

12.04坪 4~ 4/ 5 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房

台北市大安區忠孝東路四段77號

1,050萬

8.89坪

118.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 -1~ 11/ 11 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區羅斯福路二段35巷39號4樓

1,900萬

19.19坪

99.0萬

6.73坪 4~ 4/ 4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 寶舖全健築知行

台北市大安區復興南路二段140號旁【寶舖全健築知行】E-16F號

3,550萬

18.52坪

191.7萬

1.24坪 16~ 16/ 17 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區樂業街159巷47號2樓

1,850萬

27.56坪

67.1萬

陽臺外推；

 9.53坪 2~ 2/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之2

1,400萬

14.54坪

96.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 6~ 6/ 26 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區樂利路90號4樓

2,390萬

29.81坪

80.2萬

陽臺外推；

 11.42坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區信義路四段30巷41弄10之1號

460萬

5.66坪

81.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 2~ 2/ 3 59.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區新生南路一段165巷31之10號

2,360萬

24.06坪

98.1萬

陽台外推天井增建.陽臺外推；其他增建；

 7.87坪 3~ 3/ 4 53.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區信義路四段265巷10弄2之1號3樓

850萬

12.79坪

66.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 3~ 3/ 4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區臥龍街195巷27號2樓

1,750萬

25.51坪

68.6萬

7.10坪 2~ 2/ 5 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區和平東路二段311巷34弄6號3樓

2,200萬

29.17坪

75.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.12坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區忠孝東路四段205巷29弄6號4樓

3,100萬

27.52坪

112.6萬

10.29坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 雅歌大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷43號5樓

700萬

11.79坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 5~ 5/ 6 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-3F號

1,545萬

11.40坪

135.5萬

1.94坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區臥龍街188巷8號4樓

1,450萬

23.82坪

60.9萬

其他增建；

 7.46坪 4~ 4/ 5 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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