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忠孝東路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

敦化南路一段295巷46號7樓

4,948萬

39.31坪

125.9萬

7.60坪 7~ 7/ 7 45.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓之2

7,300萬

86.95坪

84.0萬

11.63坪 6~ 7/ 7 43.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓

6,226萬

63.68坪

97.8萬

7.86坪 6~ 7/ 7 43.2年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

陽台外推；

 6.88坪 9~ 9/ 14 41.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 元大柏悅

台北市大安區敦化南路一段235號9樓之1

23,168萬

含車位900萬

131.56坪

含車位26.57坪

212.1萬

增建或占用範圍：機房。

 12.96坪 9~ 9/ 17 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷9號4樓

7,288萬

含車位350萬

83.77坪

含車位10.97坪

95.3萬

其他增建；

 19.54坪 4~ 4/ 6 47.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號5樓

3,225萬

42.39坪

76.1萬

9.02坪 5~ 5/ 7 46.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號2樓之1

4,300萬

48.07坪

89.5萬

8.93坪 2~ 2/ 7 46.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號2樓

3,330萬

42.39坪

78.6萬

陽台外推;

 9.02坪 2~ 2/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷68號

8,650萬

36.84坪

234.8萬

其他增建；

 9.02坪 1~ 1/ 7 49.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷66號5樓

4,020萬

42.94坪

93.6萬

9.25坪 5~ 5/ 7 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷65號5樓

5,430萬

56.03坪

96.9萬

12.49坪 5~ 5/ 7 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷62號7樓

1,500萬

34.38坪

43.6萬

買方負擔全部買賣所產生之土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、代辦費等。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 7.95坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷61號3樓

3,800萬

36.95坪

102.8萬

9.59坪 3~ 3/ 7 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷61號2樓

3,290萬

41.69坪

78.9萬

9.60坪 2~ 2/ 7 48.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 忠孝名家

台北市大安區敦化南路一段233巷36號8樓

5,200萬

含車位價

59.78坪

含車位坪數

87.0萬

9.76坪 8~ 8/ 8 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三普門第

台北市大安區敦化南路一段233巷35號7樓

5,100萬

47.80坪

106.7萬

8.57坪 7~ 7/ 10 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷34號6樓

5,488萬

56.08坪

97.9萬

12.89坪 6~ 6/ 7 44.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷34號5樓

5,200萬

56.08坪

92.7萬

其他增建；

 12.89坪 5~ 5/ 7 46.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷32號5樓

4,700萬

49.56坪

94.8萬

其他增建；

 12.07坪 5~ 5/ 7 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 三普門第

敦化南路一段233巷31號8樓之3

1,230萬

13.16坪

93.5萬

1.86坪 8~ 8/ 10 35.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號8樓之1

1,300萬

13.16坪

98.8萬

陽台外推；

 1.86坪 8~ 8/ 10 33.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 三普門第

敦化南路一段233巷31號8樓

2,608萬

26.32坪

99.1萬

3.73坪 8~ 8/ 10 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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