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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓

復興南路二段【華固大安學府】A2棟18樓

10,138萬

含車位價

76.55坪

含車位坪數

132.4萬

6.50坪 18~ 18/ 23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11006 土地

學府段一小段325地號

73萬

-

45.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

台北市大安區和平東路二段175巷37弄11號3樓

506萬

6.95坪

72.8萬

二等親間之共有持分產權買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.57坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區瑞安街208巷25弄14號

1,000萬

13.92坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

瑞安段二小段395地號

540萬

-

142.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

瑞安段二小段113地號

691萬

-

233.2萬

含土地增值稅或其他稅費414010元；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

學府段一小段403地號

30萬

-

11.7萬

2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市大安區復興南路二段148巷35號2樓

2,480萬

28.49坪

87.1萬

其他增建；

 7.87坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區瑞安街208巷14弄12號

3,600萬

44.34坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 龍安華廈B

台北市大安區復興南路二段148巷5之1號3樓

725萬

8.04坪

90.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 3~ 3/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 龍安華廈B

台北市大安區復興南路二段148巷5之1號3樓

725萬

8.04坪

90.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 3~ 3/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 龍安華廈B

台北市大安區復興南路二段148巷5之1號3樓

350萬

8.04坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 3~ 3/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區復興南路二段180巷29號3樓之1

1,828萬

25.93坪

70.5萬

7.45坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京華大廈

台北市大安區復興南路二段148巷6號3樓

3,086萬

35.24坪

87.6萬

陽台外推；

 5.05坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷2弄12號

3,300萬

30.47坪

108.3萬

1.此屋出售含地下室。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 10.18坪 1~ 1/ 5 0.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大安區復興南路二段176號2樓

2,800萬

30.63坪

91.4萬

8.39坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南竣

台北市大安區四維路170巷5號旁【敦南竣】B-3F號

4,374萬

含車位230萬

36.35坪

含車位3.81坪

127.4萬

6.36坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南竣

台北市大安區四維路170巷5號旁【敦南竣】A-3F號

4,918萬

含車位230萬

40.04坪

含車位3.81坪

129.4萬

7.08坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南竣

台北市大安區四維路170巷5號旁【敦南竣】A-9F號

4,980萬

含車位230萬

37.85坪

含車位3.81坪

139.6萬

6.66坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

瑞安段二小段122地號

600萬

-

14.6萬

與110年大松字第036160號共同交易。包含公共設施保留地用地；

 41.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大安段二小段355地號

70萬

-

20.3萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷4弄14號2樓

1,360萬

15.19坪

89.6萬

5.04坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大安段三小段659地號

57萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

學府段一小段403地號

52萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大安區四維路208巷16號

1,900萬

28.22坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.54坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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