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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

懷生段一小段246地號

273萬

-

38.5萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

懷生段一小段590地號

291萬

-

42.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

復興段二小段365地號

147萬

-

52.1萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段四小段282地號

244萬

-

29.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

辛亥段四小段106地號

14萬

-

28.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號4樓之3

1,230萬

9.82坪

125.3萬

夾層；

 2.57坪 4~ 4/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段104號2樓之1

2,500萬

含車位價

38.54坪

含車位坪數

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；未登記建物；機電設備；

 4.50坪 2~ 2/ 12 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國民大廈

台北市大安區敦化南路二段267號11樓之5

4,600萬

50.77坪

90.6萬

陽台外推；

 3.59坪 11~ 11/ 17 43.5年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 賓士大廈

台北市大安區安居街8巷3號5樓之1

2,010萬

30.68坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 5~ 5/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段276巷14號4樓

2,700萬

36.88坪

73.2萬

陽台外推；

 10.64坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁愛香榭

5,500萬

48.65坪

113.1萬

4.94坪 9~ 9/ 12 46.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-12F【枝盈】

13,615萬

含車位700萬

111.77坪

含車位25.10坪

149.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 12~ 12/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 太平洋信義

1,520萬

13.65坪

111.4萬

1.31坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 土地

仁愛段二小段380地號

1,089萬

-

56.5萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 19.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段二小段92地號

562萬

-

59.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段二小段234地號

47萬

-

58.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段二小段380地號

899萬

-

55.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 16.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區富陽街108巷2號2樓

1,200萬

23.55坪

51.0萬

10.49坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段二小段438地號

220萬

-

36.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 賓士大廈

台北市大安區和平東路三段258號9樓之2

660萬

12.55坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 9~ 9/ 12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區新生南路一段157巷1號3樓

2,838萬

33.39坪

85.0萬

9.91坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

320萬

9.08坪

--萬 0.10坪 -2~ -2/ 18 35.5年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 和平賞

4,380萬

含車位350萬

51.21坪

含車位10.27坪

98.4萬

6.59坪 8~ 8/ 14 22.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 摩登大樓

台北市大安區復興南路二段291號11樓之2

1,250萬

13.53坪

92.4萬

1.18坪 11~ 11/ 12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段319、321等號房屋地下二層

320萬

9.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 -2~ -2/ 18 35.5年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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