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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-15F號

9,910萬

含車位410萬

63.60坪

含車位10.22坪

178.0萬

雨遮不計價原申報書序號：B1AF11206260002

 8.84坪 15~ 15/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-15F號

7,660萬

含車位380萬

51.12坪

含車位10.22坪

178.0萬

雨遮不計價 原申報書序號：B1AF11206260001

 6.78坪 15~ 15/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

麗水街9巷12號5樓

3,850萬

49.27坪

78.1萬

12.28坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區麗水街33巷23號5樓

4,915萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.84坪 5~ 5/ 7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區麗水街33巷19之1號

4,370萬

30.09坪

145.2萬

含土地增值稅或其他稅費1796244元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗水松園

台北市大安區麗水街32號9樓

1,000萬

含車位價

6.42坪

含車位坪數

155.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 9~ 9/ 13 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街31之4號

2,860萬

25.65坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 4~ 4/ 5 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷1號3樓

5,396萬

64.85坪

83.2萬

13.59坪 3~ 3/ 6 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 麗水自在

麗水街17巷16號4樓

6,688萬

含車位365萬

50.76坪

含車位5.75坪

140.5萬

9.03坪 4~ 4/ 7 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號5樓

4,500萬

36.25坪

124.1萬

9.19坪 5~ 5/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷18號2樓

6,450萬

含車位350萬

55.86坪

含車位坪數

115.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.43坪 2~ 2/ 6 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷16號3樓

3,860萬

29.86坪

129.3萬

陽台外推；

 8.19坪 3~ 3/ 6 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區龍泉街55號2樓

2,500萬

37.32坪

67.0萬

陽台外推；

 13.92坪 2~ 2/ 4 51.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區龍泉街48號5樓

1,400萬

18.00坪

77.8萬

其他增建；

 5.69坪 5~ 5/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區龍泉街47號2樓

1,815萬

22.68坪

80.0萬

8.17坪 2~ 2/ 4 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市大安區龍泉街32號

5,100萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

133.7萬

包括1692建號全部、1693建號全部以及304地號持分1/18、304-12地號持分1/18、304-13地號持分1/18係合併買賣，不分開計價。含租約；包含公共設施保留地用地；

 9.13坪 1~ 1/ 5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍泉段二小段555地號

43萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍泉段二小段555地號

43萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍泉段二小段551地號

663萬

-

20.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 32.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍泉段二小段496地號

71萬

-

45.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍泉段二小段305-2地號

14萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍泉段二小段213-5地號

830萬

-

47.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 17.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍泉段二小段213-3地號

186萬

-

42.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 4.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍泉段一小段58地號

433萬

-

23.9萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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