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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

仁愛段三小段102地號

2,685萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 光復大樓

台北市松山區光復南路35號6樓

28,000萬

422.76坪

66.2萬

房地拆分計價:土地NT261351486元整，建物NT18648514元整，車位1位無編號有使用權

 50.01坪 6~ 6/ 11 48.8年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁愛段一小段90地號

1,029萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段五小段465-2地號

1,129萬

-

31.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 35.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號16樓

48,468萬

含車位價

438.59坪

含車位坪數

110.5萬

車位無個別拆價

 30.61坪 16~ 16/ 18 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市松山區光復南路58巷15之3號

4,600萬

41.42坪

111.1萬

27.53坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段一小段32-3地號

999萬

-

38.4萬

包含公共設施保留地用地；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 福安大廈

台北市大安區光復南路260巷1號

11,000萬

111.68坪

98.5萬

其他增建；含租約；

 25.47坪 -1~ -1/ 7 45.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 光復大樓

台北市松山區光復南路35號4樓之1

16,500萬

217.87坪

75.7萬

25.01坪 4~ 4/ 11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文華花園

台北市大安區光復南路288號6樓之3

9,166萬

含車位價

117.80坪

含車位坪數

77.8萬

24.58坪 6~ 6/ 6 46.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/套房

台北市松山區光復南路45巷19號

7,057萬

16.80坪

420.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 24.50坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁愛段五小段490地號

2,671萬

-

110.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區光復南路308巷43號

6,988萬

29.92坪

233.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 54.6年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 紀念館特區

光復南路240巷39之2號

3,758萬

39.17坪

95.9萬

18.68坪 3~ 3/ 4 56.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市松山區光復南路58巷31號4樓

2,300萬

39.25坪

58.6萬

本件係一親等親屬間買賣。含頂樓加蓋建物全部。

 18.53坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 忠孝大廈

台北市大安區延吉街131巷39號

15,500萬

90.79坪

170.7萬

其他增建；

 18.46坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 桓邦翠亨

台北市大安區仁愛路四段408巷18號4樓

14,400萬

含車位1,300萬

146.03坪

含車位38.35坪

121.7萬

17.13坪 4~ 4/ 13 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中崙新城

台北市松山區光復南路58巷13號6樓

4,470萬

含車位價

59.74坪

含車位坪數

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 16.69坪 6~ 6/ 6 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁愛段二小段355地號

717萬

-

43.1萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 逸仙新城

台北市松山區光復南路33巷15號

5,250萬

54.29坪

96.7萬

15.94坪 1~ 1/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁愛段一小段264-3地號

730萬

-

47.2萬

包含公共設施保留地用地；

 15.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號9樓之2

15,008萬

含車位價

149.54坪

含車位坪數

100.4萬

15.39坪 9~ 9/ 14 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區光復南路6巷17號4樓

3,200萬

43.16坪

74.1萬

15.13坪 4~ 4/ 4 48.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市松山區光復南路22巷30之3號

2,700萬

39.60坪

68.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 14.97坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區光復南路260巷32之2號

2,600萬

34.02坪

76.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.75坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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