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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 東京現代居

台北市松山區寶清街21之1號8樓之3

1,888萬

含車位250萬

34.66坪

含車位13.10坪

76.0萬

3.51坪 8~ 8/ 11 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東京現代居

寶清街21之1號2樓之2

1,890萬

含車位200萬

34.93坪

含車位13.10坪

77.4萬

3.68坪 2~ 2/ 11 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區瑞安街31巷3之1號5樓

2,400萬

27.26坪

88.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位價

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段98號22樓

6,499萬

55.17坪

117.8萬

陽台外推；

 3.00坪 22~ 22/ 26 38.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷47號7樓

4,450萬

51.11坪

87.1萬

10.27坪 7~ 7/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄47號5樓

5,200萬

49.91坪

104.2萬

陽台外推；

 9.34坪 5~ 5/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷54弄8號7樓

3,630萬

33.86坪

107.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.88坪 7~ 7/ 7 39.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷54弄8號4樓

3,600萬

含車位350萬

45.61坪

含車位11.74坪

96.0萬

6.94坪 4~ 4/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

敦化南路二段63巷53弄12號7樓

3,918萬

36.70坪

106.8萬

7.31坪 7~ 7/ 7 39.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷36號4樓

1,950萬

18.28坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.71坪 4~ 4/ 5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷26號4樓

3,660萬

39.48坪

92.7萬

7.80坪 4~ 4/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑽石雙星大樓

敦化南路二段56號18樓之3

8,600萬

含車位500萬

91.95坪

含車位14.66坪

104.8萬

7.18坪 18~ 18/ 21 41.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 敦化大廈

台北市大安區敦化南路二段55巷12號3樓

1,500萬

13.19坪

113.8萬

陽台外推；

 2.38坪 3~ 3/ 7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號9樓之4

2,080萬

19.87坪

104.7萬

1.85坪 9~ 9/ 16 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號6樓之3

2,380萬

19.87坪

119.8萬

其他增建：天井。

 1.85坪 6~ 6/ 16 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號12樓之1

2,088萬

16.43坪

127.1萬

其他增建：當樓層樓梯間部分增建。

 1.52坪 12~ 12/ 16 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 林肯大廈

敦化南路二段46號12樓

2,180萬

22.10坪

98.6萬

1.85坪 12~ 12/ 16 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元

 4.60坪 5~ 5/ 18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推

 4.14坪 4~ 4/ 6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號5樓之2

1,010萬

9.64坪

104.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.17坪 5~ 5/ 6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家美敦化華廈

台北市大安區敦化南路二段10號6樓

3,550萬

27.11坪

130.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 6~ 6/ 7 45.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段106號21樓

5,188萬

43.83坪

118.4萬

2.40坪 21~ 21/ 26 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段104號20樓之1

4,900萬

40.86坪

119.9萬

2.20坪 20~ 20/ 26 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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