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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/套房

台北市大安區永康街72號4樓

1,160萬

9.51坪

122.0萬

陽台外推；

 1.81坪 4~ 4/ 5 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 師大隱

台北市大安區永康街76號地下三層

178萬

5.49坪

--萬 0.03坪 1~ 1/ 13 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】A-06F號

6,985萬

含車位350萬

57.37坪

含車位10.31坪

141.0萬

毛胚屋；

 5.19坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大昕

台北市大安區辛亥路一段【台大昕】C-11F號

4,175萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

153.4萬

2.74坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-13F號

4,265萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

157.1萬

2.74坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-03F號

3,870萬

含車位150萬

33.54坪

含車位8.64坪

149.4萬

2.74坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-07F號

4,037萬

含車位180萬

33.54坪

含車位8.64坪

154.9萬

2.74坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明駝大廈

辛亥路一段135號3樓

3,130萬

35.13坪

89.1萬

4.91坪 3~ 3/ 14 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 明駝大廈

辛亥路一段135號5樓之3

3,280萬

40.43坪

81.1萬

5.65坪 5~ 5/ 14 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號4樓

3,397萬

40.78坪

83.3萬

土地價金：32600000建物價金：1370000

 5.15坪 4~ 4/ 11 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號8樓

3,370萬

40.78坪

82.6萬

本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。

 5.15坪 8~ 8/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台北市大安區辛亥路一段86號3樓

3,280萬

39.55坪

82.9萬

陽台外推；

 5.05坪 3~ 3/ 11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號地下

100萬

8.05坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 27 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號地下

160萬

16.09坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 27 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號地下二層

100萬

7.98坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -2/ 27 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 師大禮居

台北市大安區和平東路一段115、117號房屋地下三層

250萬

11.57坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.39坪 -3~ -3/ 18 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 師大禮居

台北市大安區和平東路一段115、117號房屋地下三層

360萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 -3~ -3/ 18 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 師大禮居

和平東路一段117號10樓之1

6,750萬

含車位價

57.14坪

含車位4.54坪

118.1萬

4.75坪 10~ 10/ 18 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台北市大安區和平東路一段141巷9號3樓

4,465萬

43.33坪

103.1萬

其他增建；

 8.94坪 3~ 3/ 6 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 學府大樓

和平東路一段165號10樓之1

2,438萬

20.07坪

121.5萬

1.89坪 10~ 10/ 12 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 青田福邸

和平東路一段169號3樓之1

1,280萬

10.38坪

123.3萬

0.87坪 3~ 3/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 太平洋修德園大樓

和平東路一段177之2號6樓

4,030萬

41.47坪

97.2萬

4.43坪 6~ 6/ 12 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號10樓之4

1,080萬

9.74坪

110.9萬

陽台外推；

 0.91坪 10~ 10/ 11 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號5樓之1

3,100萬

36.68坪

84.5萬

3.39坪 5~ 5/ 11 46.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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