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金山南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

金華段三小段311地號

4,430萬

-

49.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 89.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

金華段一小段315-2地號

4,228萬

-

49.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 84.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

金華段三小段311地號

3,800萬

-

45.4萬

包含公共設施保留地用地；

 83.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區永康街14巷12號

25,190萬

186.55坪

135.0萬

78.65坪 1~ 1/ 4 51.9年 15房(室)7廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

金華段二小段230-11地號

2,799萬

-

49.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他

台北市大安區永康街15號地下一層之1

3,700萬

100.79坪

36.7萬

其他增建:防空避難室

 22.03坪 -1~ -1/ 6 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市大安區信義路二段130號

8,000萬

72.44坪

110.4萬

親友且為共有人之買賣

 18.76坪 1~ 5/ 5 61.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 土銀金和大樓

台北市大安區金山南路二段165號4樓

10,368萬

含車位價

104.93坪

含車位坪數

98.8萬

18.24坪 4~ 4/ 9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

金華段一小段675地號

682萬

-

37.6萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安石翫

台北市大安區金華街80號4樓

10,390萬

含車位1,200萬

115.25坪

含車位30.47坪

108.4萬

17.06坪 4~ 4/ 11 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

金山南路二段13巷8號

6,800萬

46.86坪

145.1萬

16.64坪 1~ 3/ 3 57.6年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 香榭金華

台北市大安區金華街247號5樓

6,900萬

含車位價

69.62坪

含車位11.59坪

99.1萬

15.59坪 5~ 5/ 7 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區金山南路二段111巷2號2樓

2,980萬

36.80坪

81.0萬

陽台外推；

 14.90坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷3號3樓

3,500萬

36.34坪

96.3萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區永康街13巷2號

6,300萬

28.48坪

221.2萬

未登記建物；

 14.14坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區金華街201之1號

2,450萬

30.24坪

81.0萬

13.92坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區金華街199巷3弄2號

6,300萬

30.24坪

208.3萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

金山南路二段185巷22號3樓

3,800萬

39.66坪

95.8萬

13.39坪 3~ 3/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區麗水街16巷8號2樓

2,850萬

28.98坪

98.4萬

13.39坪 2~ 2/ 4 58.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區潮州街73巷6弄12號

3,400萬

29.15坪

116.6萬

其他增建；

 13.23坪 1~ 1/ 4 50.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市大安區潮州街98巷4號5樓

3,750萬

40.95坪

91.6萬

陽台外推；

 12.99坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水花園

台北市大安區金山南路二段203巷3號2樓

6,538萬

含車位350萬

52.09坪

含車位7.74坪

139.5萬

其他增建；

 12.93坪 2~ 2/ 7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

青田街6巷4之2號

3,500萬

33.96坪

103.1萬

12.78坪 3~ 3/ 4 55.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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