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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

台北市大安區麗水街8號4樓

4,080萬

35.16坪

116.0萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區麗水街33巷23號5樓

4,915萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.84坪 5~ 5/ 7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 麗水自在

台北市大安區麗水街17巷16號6樓

12,300萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

138.7萬

陽台外推；

 15.50坪 5~ 6/ 7 9.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區麗水街16巷8號2樓

2,850萬

28.98坪

98.4萬

13.39坪 2~ 2/ 4 58.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麗水金華

台北市大安區麗水街13巷6號5樓

4,500萬

36.25坪

124.1萬

9.19坪 5~ 5/ 7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水揚朵

台北市大安區麗水街13巷16號3樓

3,860萬

29.86坪

129.3萬

陽台外推；

 8.19坪 3~ 3/ 6 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華豐台大庭園

3,300萬

50.97坪

64.7萬

10.57坪 5~ 5/ 7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位價

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~ 10/ 25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號等共有部分

350萬

10.66坪

--萬 0.11坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耕曦大樓

6,950萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

148.6萬

4.24坪 8~ 8/ 25 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

1.32坪 7~ 7/ 11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國花大廈

1,500萬

13.86坪

108.2萬

1.35坪 6~ 6/ 11 43.5年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~ 4/ 11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

345萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

365萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

215萬

5.37坪

--萬 0.08坪 1~ 1/ 19 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~ 18/ 19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

9,306萬

含車位300萬

100.81坪

含車位10.75坪

100.0萬

7.95坪 11~ 11/ 19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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