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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路632號12樓

2,550萬

含車位價

24.93坪

含車位坪數

102.3萬

2.11坪 12~ 12/ 14 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台北市大安區基隆路二段132巷2號7樓

3,600萬

含車位價

35.26坪

含車位4.02坪

102.1萬

4.83坪 7~ 7/ 9 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

基隆路二段132巷17號

2,958萬

28.99坪

102.0萬

7.00坪 1~ 1/ 7 53.4年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 大安VISION

台北市大安區光復南路688號3樓之2

3,369萬

33.03坪

102.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 3~ 3/ 14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝信實業大樓

台北市大安區信義路四段208號9樓

3,900萬

38.31坪

101.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~ 9/ 12 35.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台北市大安區基隆路二段132巷2號4樓

4,690萬

含車位250萬

47.78坪

含車位4.02坪

101.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 4~ 4/ 9 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路656號7樓

5,700萬

含車位價

56.17坪

含車位13.57坪

101.5萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 7~ 7/ 19 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 遠砌CASA

安和路二段181巷10號5樓

4,580萬

含車位250萬

46.62坪

含車位3.90坪

101.4萬

8.92坪 5~ 5/ 10 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段88號15樓之2

6,988萬

69.04坪

101.2萬

6.88坪 15~ 15/ 25 34.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 宏普帛詩華

台北市信義區基隆路二段149號10樓之3

3,128萬

含車位250萬

32.71坪

含車位4.20坪

101.0萬

車位所在樓層:地下四樓

 2.22坪 10~ 10/ 15 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段90號12樓之2

6,818萬

67.54坪

100.9萬

6.67坪 12~ 12/ 25 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

台北市大安區敦化南路二段65號5樓

17,388萬

172.42坪

100.9萬

14.01坪 5~ 5/ 21 34.9年 10房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號3樓之10

700萬

6.94坪

100.8萬

1.30坪 3~ 3/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段88號17樓之2

6,950萬

69.04坪

100.7萬

6.88坪 17~ 17/ 25 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段92號4樓之1

6,950萬

69.05坪

100.7萬

6.88坪 4~ 4/ 25 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段92號9樓之2

8,050萬

含車位1,100萬

96.70坪

含車位27.61坪

100.6萬

8.05坪 9~ 9/ 25 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號18樓

45,135萬

含車位1,200萬

450.39坪

含車位坪數

100.2萬

買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約；

 25.10坪 18~ 18/ 35 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 上品大廈

台北市大安區信義路四段181號11樓

3,654萬

36.54坪

100.0萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 11~ 11/ 11 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 敦悅

樂利路27巷3號5樓

5,600萬

含車位500萬

63.04坪

含車位11.71坪

99.4萬

11.61坪 5~ 5/ 7 14.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 松漢臻品

通化街188號9樓

5,968萬

含車位400萬

66.08坪

含車位10.01坪

99.3萬

11.32坪 9~ 9/ 10 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

通安街156號1樓

3,320萬

33.45坪

99.3萬

14.75坪 1~ 1/ 4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段92號14樓之3

6,390萬

含車位200萬

68.46坪

含車位6.00坪

99.1萬

陽台外推；

 6.47坪 14~ 14/ 25 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

敦化南路二段63巷68號4樓

6,266萬

含車位250萬

65.61坪

含車位4.84坪

99.0萬

10.78坪 4~ 4/ 9 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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